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オメガ不動産投資

オメガ不動産投資 は、アメリカに拠点を置く国際的な企業であり、 米国では10年以上に重点を置き、 デトロイト、ミシガン。

同社は 初日から収益を生み出す不動産、特に 一戸建て住宅（SFH） および マルチファミリー（MLF） プロパティだけでなく 付加価値のある改修 住宅や複合施設を含む既存資産の。

オメガは マーケットリーダー デトロイトとその周辺地域で長年にわたり、 豊富な経験、強力な地域知識、と 独自の投資モデル 顧客とパートナーに合わせてカスタマイズします。

私たちの理念

当社の基本理念は、海外投資家の資本を厳格に保護し、収益を最大化しながら、海外投資家にとって最適な条件を作り出すことです。
お客様に投資を提案する前に、当社は自らリスク評価を実施しています。すべての物件は当社がまず購入し、その後、価値を高めるために改修を行います。当社が立ち上げ、管理するすべてのプロジェクトには、自己資本を投入しています。

不動産管理は、優れた評判とデトロイト全域の何百もの資産を管理する能力で知られる、当社の専属社内管理会社によって行われます。

投資原則

需要の高い賃貸物件 – どこに投資すべきかは分かっています。
混雑した通り – すべての通りのテナント密度が事前にチェックされています。
放棄された建物や焼け落ちた建物はなし – 現地調査によりこれが保証されます。
将来の資産価値の向上に焦点を当てる – 私たちは上昇の可能性がある確立された地域に投資します。
DHC（セクション8機関）との提携 – 住宅バウチャーにより、安定した家賃の支払いが保証されます。
COTSとのパートナーシップ – 家賃がカバーされる適格な入居者を紹介する社会組織。
一流の専門家によるリスク軽減 – 私たちはあらゆる段階で適切な専門家を選びます。
信頼できるベテラン不動産管理会社との長年の協力、監督 献身的なイスラエルチーム.

なぜデトロイト？大復活

デトロイトは ミシガン州の大都市圏の中心地2017年の記事によると、 マーカーかつては 世界で3番目に裕福な都市.

歴史的背景

デトロイトは1701年にフランスの探検家アントワーヌ・ド・ラ・モット・キャディラックによって設立され、当初は ヴィラデトロワ （海峡の街）。
1805年から1847年までミシガン州の州都として機能した。
20世紀、デトロイトは 自動車産業人口は 2億円 1950年代に、当時アメリカでXNUMX番目に大きな都市になりました。

今日のデトロイトの強み – 力強い回復

戦略的な場所: カナダへの貿易の架け橋として機能し、昨年デトロイトとウィンザーの間では 157 億ドル相当の商品が取引されました。
巨額投資：以上 4.04億ドル規模の製品検査を 現在、レッドウィングスアリーナ、カナダへの2番目の橋の建設、広範囲にわたる地域開発やビジネス開発など、市のプロジェクトに投入されています。
自動車の復活GM、フォード、クライスラーが報告 好調な利益 2013年、ダッジは工場をデトロイトに移転し、上海の企業も進出している。
フォーチュン500企業の活動: フォーチュン19企業500社が本部デトロイトへ。
手ごろな価格の不動産: 住宅は 最高値より60.74%低い投資家の波を惹きつけています。
不動産価値の成長： 住宅価格の33.75%上昇 過去1年間で平均 $107,000それでも、2005 年の最高値 172,000 ドルをはるかに下回っています。
米国のトップ賃貸利回りデトロイトの順位 賃貸収益率で米国1市場中第20位家賃はさらに上昇すると予想され、 14.6%.
需要の急増、在庫の減少: 物件掲載数が減少 64.96%需要は増加し続けています。
仕事の成長2014年だけでも、 146,420個の新しいジョブ 追加された。ミシガン大学の予測 130,000もっと 2015年末までに雇用を増やす。
人口増加デトロイトとその郊外は 7,088万人の住民 過去2年間に