2019市場の概要

フロリダ州オーランド

メトロ人口:

2.5 M

世帯収入の中央値:

$ 42,418

失業率:

67%

メディアンハウス価格:

$ 156,117

月々の家賃の中央値:

$ 1,304

オーランドの不動産市場の概要

オーランドは、フロリダ州で4番目に大きい都市であり、米国で73rd番目に大きい都市です。 フロリダの「太陽帯」地域に位置するこの都市は、温暖な気候、美しいビーチ、さらには世界的に有名な遊園地、エンターテイメント、アトラクションで知られています。

3.3の人口を合わせたオーランドの不動産市場は、求職者、団塊の退職者、そしてリーズナブルなコストで質の高い生活を提供する「安くて陽気な」地域に住みたい学生によって支えられています。 不動産への投資を検討している投資家にとって、これらは良い兆候です。

この分野はすでに不動産投資家にいくつかの印象的な結果を生み出しており、この傾向は2019に続く可能性があります。 現在までに、不動産価格は上昇し、上昇率は着実に上昇しており、生活費は全国平均を下回っています。

オーランドを愛するその他の理由:

  • Forbesの報告によると、72の百万人が2017のオーランド地域を訪問し、国内で最も訪問された観光地になっています。
  • レントは過去2.5か月で12%増加しました。これは、国レベルおよび州レベルよりも高くなっています。
  • オーランドの人口は52年以来2000%増加しており、2.3でさらに2019%増加すると予想されます。これは、住宅の需要が増加する可能性が高いことを意味します。
  • Amazon Fulfillmentは、州の雇用と人口増加の現在のリーダーであるセントラルフロリダに4,000ジョブをもたらしました。
  • オーランドは最近、50の米国最大の大都市圏の中で「最もホットな」一戸建ての不動産市場に選ばれました(Ten-X Researchの四半期レポート)。 報告書によると、オーランドは、特にレジャー/ホスピタリティ部門での供給不足、住宅価格の上昇、十分な雇用と収入の増加により、国内トップの地位に引き上げられました。

なぜここに投資するのですか?

オーランドは、今日、不動産投資を購入して保有する絶好の機会を提供しています。 これは、価格が依然として不況前のピークを下回っているにもかかわらず、国内で最も急成長している経済の1つに投資しようとする投資家に特に当てはまります。
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主に毎年恒例のバルーンフィエスタで知られ、AMCのパフォーマンスショー「BreakingBad」の一環として、ニューメキシコ州アルバカーキは文化に富み、自然に美しい大都市圏です。 アルバカーキはまた、市の南西部で最大の都市のXNUMXつであり、多様な人口と、国立サンディア研究所、インテル、ニューメキシコ大学など、国内有数のハイテク研究企業があります。 同時に、その文化的伝統は、街の日常生活の不可欠な部分であり続けています。 過去に片足、現在に片足、そして未来に向けて両目を備えたアルバカーキは、訪れるのに魅力的な場所であり、故郷と呼ぶにはさらに良い場所です。 (出典:(https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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リオールラスティグ

Lior Lustig最高経営責任者-不動産投資家フォーラム

Lior Lustigは、2007以来、イスラエルと米国の分野で活躍する経験豊富な不動産投資家です。 Liorは、一戸建ておよび多世帯の不動産の取得と管理において豊富な経験を持っています。
Liorは現在、不動産ブランドと関心、Facebookグループ、および「Real Estate Forum USA」サイトを所有するThe Real Estate Investor Forumを運営しています。 Liorは、米国のさまざまな投資市場で多用途であり、会社を通じて投資家にソリューションを提供しています。

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