リアルスマートコースメンバーシップ
Nadlanの不動産コースへようこそ
参加して支払うには、指示に従って登録フォームに記入してください。
1. すでにサイトに登録されている場合 – コースに登録する前に、ユーザー名とパスワードでサイトにログインしてください。登録済みの方は、このページにユーザー名とパスワードを入力してください。
2. 割引コードをお持ちの場合は、「クーポンをお持ちですか?」をクリックして入力します。
3. 詳細を入力すると、システムは再びこのページに戻り、クレジットカード情報を入力します。「送信」をクリックすると、Stripeの安全な決済システムのページに移動し、お支払い方法を選択できます。
4. 登録に関して問題がある場合は、お問い合わせフォームにご記入の上、ご連絡ください。 ウェブサイト.
サイトに登録されている場合は、ユーザー名とパスワードでログインし、このページに戻って参加ボタンをクリックしてください。
参加ボタンをクリックすると、クレジットカード情報を入力するためのフォームが表示されます。
1,000 ドルの初期費用を支払うと、サポート グループに参加したり、不動産大学に入学したり、不動産コース、ソーシャル ネットワーク、割引アプリケーションなどに 12 か月間アクセスできるようになります。
クーポンコードをお持ちの場合は、「クーポンをお持ちですか?」というリンクをクリックし、クーポンを入力して割引を受けてください。
12 か月を過ぎると、サポート、割引、テクノロジーの使用コスト (ビデオのホスティング、サーバー、サイト上のソーシャル ネットワーク、アプリ、カスタマー サービスなどのコスト) をカバーするために、追加の 100 か月ごとに 12 ドルが請求されます。
サイトのプロフィールにログインし、「サブスクリプション」を選択することで、いつでもサブスクリプションをキャンセルまたは停止することができます。
払い戻しおよびキャンセルポリシー:サイトの「返金・キャンセルポリシー」ページに記載されている通り、ご登録日から7日以内であれば返金を申請できます。ただし、これはサイト上のコンテンツにアクセスできなかった場合に限られます。7日を過ぎた場合、またはサイト上のコンテンツにアクセスできなかった場合は、キャンセルまたは返金はできません(講師への報酬は登録日から7日後に支払われます)。
ご注意:記載の通り、サブスクリプションは毎年自動更新されます。システムから更新通知は送信されません。キャンセルをご希望の場合は、プロフィールにログインし、サブスクリプションのキャンセルまたは一時停止を選択してください。パスワードは暗号化されており、アカウントにログインすることでキャンセルできるため、弊社でサブスクリプションをキャンセルすることはできません。そのため、サブスクリプションのキャンセルをリクエストするメッセージを送信しても意味がありません。サブスクリプションの割引を受けていた場合、サブスクリプションをキャンセルした後に更新をご希望の場合は、通常価格で更新する必要がありますのでご注意ください。割引は1回限りであり、キャンセルと更新により無効となります。毎年の自動更新前にサブスクリプションを停止またはキャンセルすることは、お客様の責任となりますのでご注意ください。サブスクリプションが更新された場合、払い戻しやキャンセルは行われません。サブスクリプションのキャンセル方法を説明した動画については、こちらをご覧ください。 ここをクリック.
不動産コースには、70 の異なるモジュールにわたる 20 以上の講義が含まれます。
モジュール-1
イントロダクション
- なぜ米国に投資するのか?
- 目標を設定する
- 投資戦略
- 米国の不動産史と2008年の大不況
- 選択した場所の価格グラフ
モジュール-2
投資家プロフィール
- 価格・利回り・人口による地域区分
- 各分野で知っておくべき重要なこと
- 投資家の心理
- 利回り vs. テナントの質
モジュール-3
投資市場の選択
- 物件タイプ
- コールドマーケット / ホットマーケット
- 地域選択 – パラメータ
- 地域調査時に必要な情報
- 価格グラフ
- 戦略に基づいて地域を選択する
- 重要な場所
- 借家人保護法による分類
- サンプル問い合わせ
モジュール-4
選択された市場の詳細な調査
- インターネット調査
- 現場の人々
- 大きなポケットを使う
- 取引のきっかけ
- 差し押さえ住宅
- ターンキー企業
- 例の領域に飛び込む
モジュール-5
事業の確立
- チームメンバーは誰ですか
- アメリカの人たちと働く方法
- 検査官
- タイトル会社
- 仲介業者
- 適切なエージェントを見つける方法
- 会話スクリプト
- 職場関係とモチベーション
- 転売エージェント
- デモコール
モジュール-6
卸売り
- 卸売業者の仕組み
- 見つける方法
- 関係を築く
- 主なハイライト
- お得な情報を見つける方法
- ターンキー企業
- 卸売業者になるには
モジュール-7
Zillowは
- Zillowとの連携方法
- 重要なフィルター
- サイト価格見積もり
- 売却済み住宅との比較
- ンを予約する(英語)
モジュール-8
不動産と不動産エリアの調査
- エリアレベル
- 重要なプロパティとエリアパラメータ
- コンパス
- Comppassを使用する際の非常に重要なハイライト
- サンプルアドレスの徹底調査
- オンライン調査
- 物件の最高入札額
モジュール-9
市場価格より安い取引を見つける
- コールドマーケット / ホットマーケット
- 価値以下の住宅を見つける方法
- ウェブサイトの統合
モジュール-10
購入プロセス
- MLS
- オフマーケット
- 購買プロセスの完全な状態図
モジュール-11
交渉
- 免責事項の種類
- デューデリジェンス
- オファーとカウンターオファー
- 検査
- 入居者がいる物件を購入する
- 自治体の役割
- スポットチェック
- 実際の交渉
- 完全なフローチャート
- 最後に重要なヒント
モジュール-12
請負業者との連携
- どこで見つけられるか
- 職長
- 請負業者への質問
- 重要なハイライト
- 監督 監督 監督
モジュール-13
リフォーム
- 改修の重要な要素
- 注意すべき点
- 改修のさまざまな要素を掘り下げる
モジュール-14
フリップに焦点を当てる
- フリップの種類
- 例
- エリアの選択
- 重要なヒント
- 完全なフリップチェックリスト
- 購入前の検査
- 転売利回り計算機
- チームビルディングを重視
- 転売を重視したリノベーションマネジメント
- 監督と支払い時期
- フリップのリスク
- 終了オプション
モジュール-15
危機管理
- ブレントとフリップにおけるリスクとその最小化の完全な表
- マルチのリスク
モジュール-16
保険と契約
- 保険の種類
- 保険のハイライト
- 保険の例
- 米国における雇用契約の種類
モジュール-17
運用会社による投資運用
- 管理会社の役割
- 管理会社との連携のための完全なチェックリスト
- 管理会社の業務図
- 管理会社との連携における課題
モジュール-18
塩
- 不動産転売の段階
- 不動産転売における決済費用
- フリップ – 買い手側からのプロセスを理解する
- ブローカーの戦略
- 賃貸物件の売却の段階
- 入居者がいる物件の売却
- 注意 – プロセスにおける自治体の役割
- イスラエルからの営業管理
モジュール-19
投資におけるレバレッジの重要性
- レバレッジの例
- 収量の違い
- レバレッジのメリットとデメリット
- イスラエルの資金調達オプション
- 米国における資金調達オプション
ボーナスモジュール - 20
自己管理
- 入居者を見つけるための手順
- 居住者フィルターを詳しく見る
- 高度な方法
- 注意 – 入居希望者の予測
当社の不動産コース講師
キッチンライト
彼女の現在の活動は以下の通りです。彼女は、長期投資物件を購入し、彼女を通して転売取引を行った投資家のために、数十件の不動産取引を実行してきました。彼女はアメリカの不動産に関するあらゆることを深く研究し、2015年にインディアナポリスの市場に参入しました。ハイテク業界でXNUMX年間のキャリアを積む中で、不動産分野に自身の天職を見出しました。彼女は、米国不動産投資会社「Be Smart, Invest」の創設者でもあります。
ヤニブ・ベルリナー
ヤニブは現在、賃貸に適したエリアに5軒の物件を所有しており、投資家向けに約50件の取引を行っています。ヤニブは自ら不動産取引について深く学び、試行錯誤を繰り返し、自身と投資家のために購入、改装、賃貸を行う事業を立ち上げました。この間、レバレッジ(低金利の住宅ローン)と比較的安価な不動産価格の恩恵を受け、ヤニブは着実に成長し、安定した収入源を確保しました。ここ5年間、イスラエルでは良い物件を見つけることができなくなり、ヤニブはアメリカに移住しました。イスラエルで不動産を購入し、改装して賃貸するようになったことが、ヤニブの旅の始まりです。ヤニブは過去15年間、不動産に情熱を注いできました。
登録するには、以下のフォームにご記入ください。
サイトに登録されている場合は、ユーザー名とパスワードでログインし、このページに戻って「参加」ボタンをクリックしてください。
参加ボタンをクリックすると、クレジットカード情報を入力するためのフォームが表示されます。
1,000 ドルの初期費用を支払うと、Real Estate University に入学でき、不動産コース、ソーシャル ネットワーク、アプリなどに 12 か月間アクセスできるようになります。
クーポンコードをお持ちの場合は、「クーポンをお持ちですか?」というリンクをクリックし、クーポンを入力して割引を受けてください。
12 か月後、テクノロジーの使用コスト (ビデオのホスティング費用、サーバー、サイト上のソーシャル ネットワーク、アプリ、カスタマー サービスなどのコスト) をカバーするために、コース アクセスの追加 100 か月ごとに 12 ドルが請求されます。
サイトのプロフィールにログインし、「サブスクリプション」を選択することで、いつでもサブスクリプションをキャンセルまたは停止することができます。
ご注意:記載の通り、サブスクリプションは毎年自動更新されます。システムから更新通知は送信されません。キャンセルをご希望の場合は、プロフィールにログインし、サブスクリプションのキャンセルまたは一時停止を選択してください。パスワードは暗号化されており、アカウントにログインすることでキャンセルできるため、弊社でサブスクリプションをキャンセルすることはできません。そのため、サブスクリプションのキャンセルをリクエストするメッセージを送信しても意味がありません。サブスクリプションの割引を受けていた場合、サブスクリプションをキャンセルした後に更新をご希望の場合は、通常価格で更新する必要がありますのでご注意ください。割引は1回限りであり、キャンセルと更新により無効となります。毎年の自動更新前にサブスクリプションを停止またはキャンセルすることは、お客様の責任となりますのでご注意ください。サブスクリプションが更新された場合、払い戻しやキャンセルは行われません。サブスクリプションのキャンセル方法を説明した動画については、こちらをご覧ください。 ここをクリック.
こんにちは、お元気ですか?カンファレンスで受け取ったクーポンで不動産コースを購入しようとしていますが、うまくいきませんでした。ぜひチェックしてみてください。