利益の増加する利益-自宅から「フリップ」する方法

受動的所得を生み出すのに役立つ不動産のニッチを見つけたいですか?
米国の不動産業界で、イスラエル人としての相対的な優位性を活用する方法を学びましょう。
不動産-すべてのためのビジネスであり、あらゆるビジネスと同様に、数値的および感情的な要素が組み込まれています。
そして、他のビジネスと同様に...成功するためには、これらXNUMXつの世界をナビゲートし、バランスを取ることを学ぶ必要があります。
ワークショップの目的は、不動産の世界で有意義な水洗礼を行うのに役立つツールを準備することです。
レッスンでは、改善の実践的な研究を超えて、受動的収入につながるニッチ、方法を作成する方法を学びます。

最初の4セッション

1)最初の会議

地域の検索-トランザクションタイプ:米国で地域を選択する方法 どのタイプの投資が私に適していますか? そして、どこから探し始めますか? これらの質問への回答と、ファシリテーターの視点からの米国の不動産業界への一般的な紹介。

2)XNUMX回目の会議

エクイティ分析-メトリックスと一般分析-AからZで見つかったトランザクションの分析方法。 財産改善の要素を強調する。

3)第XNUMX回会議

製品として家を探検-利益の可能性を最大化。 米国の財産は、最終顧客のいる製品です。 投資不動産を選択する際に、どの要素が要件を満たし、どのように分析するかを学びます。

4)第XNUMX回会議

チームビルディングとジョブ管理。 米国で働くことはイスラエルとは根本的に異なります。相対的な利点はビジネスを行い、機会を見つけるのに役立つため、欠点も我慢する必要があります。 イスラエルのアプローチは長期的なビジネスの構築には適していないため、調整方法を学習します。

4つの高度なセッション

1)XNUMX回目のセッション

次から次への改修価値の推定方法:5つのステップで、あらゆる角度からプロジェクトコストを分析する方法を学習します。

2)金曜日のセッション

作業材料の選択(Alexaとのレッスン)-XNUMX番目のセッションに進み、販売する製品を理解した後、最終製品に適合する作業材料の選択方法を学習します。

3)第XNUMX回会議

作業の完全な管理-運用および管理。 不動産は、会計、税金、レポート、従業員管理、サプライヤー、ソフトウェア、経費​​などを取り入れた複雑なビジネスです。

4)第XNUMX回会議

改装工事の完了。 知っておくべきこと-ステージングの方法は? 家を売りに出す方法は? どのTeitel社と協力すべきですか? そして、どのオファーが家を売るのかを知る方法は? これらの質問へのすべての答えなど、最後のセッションでは、市場に持ち帰る前に確認することが重要なこと、および販売前と販売後に知っておく必要があるすべてのものについて説明します。

私の名前はNir Sheinbinです。私は起業家であり、不動産業者です。
2016年、私が設立して5年間管理していたビジネスから解雇されたことがわかった後、私は不動産の世界に入りました
以前。
2020年の時点で、私は何十もの不動産を購入、改修、販売、賃貸しました。
不動産は私の主な職業であり、私は米国のテキサスに住んでいます。
私はGroup Live AMP Groupの所有者であり、SHEIN DEVELOPMNETのメンバーです

妻と私の人生のパートナーであるアレクサと共に。
幸せになることを目指し、40歳で引退します。

メンターマインドプログラムに関する質問と回答

よくある質問を集めました

  1. 調査地域-取引の種類
  2. キャップ分析-指標と一般的な分析
  3. ホームを製品として探索する
  4. チームビルディングとジョブ管理
  1. AからZまでの改修値を推定する方法
  2. 被削材の選択
  3. 仕事の完全な管理
  4. 改修から売却まで完了

ミーティングボードはメンターマインドシステムの中心です

この表は、今後数か月のすべてのセッションで最新情報を提供します

青い情報ボタン(情報)をクリックして、会議の詳細を表示できます。

会議の開始時刻と、スケジュールに変更があるかどうかが表示されます

会議の期間を見ることができます

会議がキャンセルされたかどうか、会議の日時が変更されたかどうかを確認できます。

そしてもちろん、さまざまなセッションにサインアップできます!

メンターマインドのセッション全体を取得するには、ここをクリックしてください

紹介会議- ミーティング חינם 講師と一緒に 自己紹介します、 計画 ベース そして計画 高度な

ベースミーティング -一連のメンターベースセッションからの会議

高度な会議 -Mentor Advanced Meetingsシリーズの会議

毎月のメンタリングセッション -進行中の毎月のメンタリングシリーズの会議では、上級トラック同窓会に登録して参加できます

このプログラムは、4つの基本セッション、4つの上級セッション、およびメンターとの毎月のエスコートを、あなたが自分で設定した目標に達するまで無期限に継続します。

各メンターは、最初の8セッション(4つの基本セッション+ 4つの高度なセッション)に固有のプログラムを作成しました。

各メンターと彼が作成したプログラムの背景はここに掲載されています。

  • 会議スケジュールの下のフォーラムサイト
  • サイトの専用メンターページ
  • 学習ユニットの下のFacebookフォーラム:Mentormind

会議のスケジュールから目的に合った適切なプログラムを選択してください

紹介会議に参加する

選択したルートに参加するメンターの許可を得る

簡単にサインアップ!

どのメンターを選択するかを決めたら-短い会話をして、各メンターの主な専門分野を説明してください- あなたは私たちとの約束をスケジュールするか、ここにメッセージを送ることができます

メンターのプライベートな時間を維持する必要があります-
メンターへのアクセスは、ミーティング時間または専用サイトフォーラムでの問い合わせのみに制限されています

(Wetsap、Messenger Mailなどを使用しない)。

今週中に、メンターごとに開かれたサイトでの専用フォーラムの使用について説明します

この動きは、メンターのプライベートな時間を維持し、またサイクルを定式化するように設定されています

グループの方法で質問に答えることは、学習プロセスと学生の間で作成されたダイナミクスの重要な部分です

質問への回答は全員の学習プロセスの一部であるため、すべての質問は、個人的にではなく、会議中または専用のフォーラムメンターサイトでのみ行う必要があります。

サポートフォーラムでは、プログラムへの回答、タスクに関する質問、およびプログラムへの参加の目標の一部である資産の投資と購入について質問することができます。

あなたがエスコートプログラムのメンバーである限り、サポートフォーラムはあなたに開かれます

会議のメンバーは、プログラムへの登録期間中、セッションの記録にアクセスできます。

あなたがしなければならないのは、あなたが逃した記録を見ることです

これは物事を常に把握し、タスクについていくためのものです

そして次の会議の準備をするために

また、メンターやミッションの他のメンバーにサイトの専用フォーラムで質問することもできます

フォーラムの理事会会議の変更を簡単に最新の状態に保つことができます

また、会議の時点で変更があればメールで通知されます

また、サイトの専用フォーラムで会議の日付について質問することもできます

登録の前後の質問は、チャットサイトでメッセージを送信することで当社に送信できます。

すべての質問はCRMシステムに送られ、喜んで支援するサポートチームからの回答が得られます

また、サイトのサポートフォーラムで質問することもできます。

Mentormindプログラムをコストとメンターリソースの観点からできるだけ多くの参加者が利用できるようにするために、プログラムでは2種類の参加者を許可しています。

研修生

完全なメンタリングト​​ラックにメンバーシップを付与します

極端なメンタリングト​​ラック

サイクルの学生:5のみ

カメラの共有:はい

オフマイク:いいえ

メンタリングプロセス中に参加者のファイルを共有する:はい

メンターが共有するファイルと雑用をダウンロード:はい

メンタリングプロセス中の研修生ファイルのアップロード:はい

講義ファイル、エクセルなどのファシリテーターからのファイルの受信:はい

全員を指導しながら質問を送信する:はい

質問を見ることができるのは誰ですか:全員

他の研修生またはメンターにプライベートメッセージを送信するオプション:はい

メンタリング中のチャットアクセス:はい

スクリーンペインティングへのアクセス:はい

個人の進捗状況の追跡:はい

個人指導:はい

割り当ての追跡:はい

エスコートトランザクション:はい

フルボーナスパッケージの入手:はい

すべてのメンターのレコードストアへのアクセス:はい

メンタリングの記録を見る:はい

ウェブサイトトランザクションサイトへのアクセス:はい

不動産専門家インタビューへのフルアクセス:はい

記録されたフォーラムセッションの講義へのフルアクセス:はい

サイトの不動産データベースにアクセス:はい

不動産へのフルアクセス:はい

オンライン計算機へのアクセス:はい(現在開発中)

サイト上のメンター相談フォーラムへのアクセス:はい

メンターと半年ごとのツアーに参加するオプション:はい

フォーラムとの無料の毎週の相談:はい

メンター物件を購入する際の閉鎖費用の500ドル割引:はい

バックアップフォーラムの購入プロセス:はい

基本的なルートに進む可能性:はい

毎月のメンタリングト​​ラックに進む可能性:はい

費用:プログラムの通常価格-クーポンを使用できますが、複数の割引はありません

視聴者

アクティブな視聴者としてのトラックのメンバーシップ

ライトメンタリングト​​ラック

参加者はメンタリングプロセスのアクティブなパートナーではありません-彼らは聴衆です

マイクがオフになっています

メンターの承認を得て、プロセスを監視し、メッセージや質問を送信できます

司会者が質問で聴衆に演説することを想像してください-しかし、ほとんどの場合、聴衆は司会者である間、観客がショーを見、メモを取り、質問します-メンターは聴衆からの質問にいつ答えるかを決定します

サイクルの学生:20のみ

カメラの共有:いいえ(メンターは必要に応じて許可を与えることができます)

オフマイク:デフォルトで「はい」(メンターは必要に応じて権限を付与できます)

メンターが共有するファイルと雑用をダウンロード:はい

メンタリングプロセス中にビューアファイルをアップロードする:いいえ。

メンターまたは研修生にメンタリング中に質問を送信する:はい-メンターの承認を得て

誰が質問を見ることができるか:メンターのみ

他の研修生またはメンターにプライベートメッセージを送信するオプション:いいえ。

メンタリング中のチャットへのアクセス:はい-メンターの承認を得て

スクリーンペインティングへのアクセス:いいえ

個人の進捗状況の追跡:いいえ。

個人指導:いいえ。

割り当ての追跡:いいえ。

エスコートトランザクション:いいえ

フルボーナスパッケージの取得:いいえ。

すべてのメンターのレコードストアへのアクセス:いいえ

メンタリングの記録を見る:いいえ。

トランザクションのサイトへのアクセス:いいえ

不動産エキスパートパネルインタビューへのフルアクセス:いいえ

記録されたフォーラムセッションの講義へのフルアクセス:いいえ

サイトの不動産データベースにアクセスする:いいえ

不動産へのフルアクセス:いいえ

オンラインアカウントアクセス:いいえ

サイト上のメンター相談フォーラムへのアクセス:いいえ

メンターと半年に一度のツアーに参加する可能性:メンターの承認を得て

フォーラムとの毎週の無料相談:いいえ

メンター物件を購入する際の閉鎖費用の500ドル割引:はい

バックアップフォーラムの購入プロセス:はい

基本的なトラックに進む可能性:はい-メンターの意見による

毎月のメンタリングト​​ラックに進む可能性:はい-メンターの意見による

費用:半額-二重割引があります! -割引クーポンをお持ちの場合は、それを使用して、Light Trackからさらに50%割引を受けることができます! 言ったように-皆のための不動産!

Nir Sheinbeinとの今後の会議のスケジュール

紹介会議

自分のタイムゾーンに変換

役職日付開始時間ご主人様הרשמה

ベースミーティング

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高度な会議

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継続トラック-上級トラック卒業生向けの毎月のメンタリング

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役職日付開始時間ご主人様הרשמה

継続トラック-上級トラック卒業生向けの毎月のメンタリング

Kitchin Lightとの今後の会議スケジュール

メンターニルシャインバイン

Nir Sheinbeinに関する推奨事項

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2。 500以上の不動産ファイル-計算、会社開設ファイル、プレゼンテーションなどに優れています。
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