公式不動産オンラインコース-米国不動産フォーラム

不動産コースと興味

不動産を迅速かつ効率的に準備するための20の包括的なモジュール

קורס הנדל"ן האינטרנטי והמקיף על נדל"ן בארה"ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ'ין. הקורס מעניק ידע נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל"ן בארה"ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל"ן להם ולמשקיעים.米国の不動産に関するオンラインで包括的な不動産コースは、Lior Lustig、Yaniv Berliner、Or Kitchenのコラボレーションから生まれました。このコースは、米国の不動産に関する幅広い、基本的かつ高度な知識を提供します。このコースは、すべての人を対象としています。誰がフィールドに参入したいと思っていて、多くのお金と心痛を要する間違いを避けたいと思っています。 הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך.このコースでは、開始するために必要な知識を身に付けていると、すぐに高い開始位置に移動します。 בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה"ב.さらに、このコースでは、光と歩留まりを使用して質問に答え、目的地(米国の不動産)に向かう途中の障害を克服することができます。

コース構成

  • なぜ米国に投資するのですか?
  • 目標を設定する
  • 投資戦略
  • 2008年の米国の不動産の歴史と大不況
  • 選択した場所の価格表
  • 価格/利回り/人口に応じた地域と区分の種類
  • 各エリアで知っておくべき重要なこと
  • 投資家心理学
  • 利回りとテナントの品質
  • プロパティの種類
  • コールドマーケット/ホットマーケット
  • 領域の選択-パラメーター
  • 地域調査に必要な情報
  • 価格グラフ
  • 戦略に従ったエリア選択
  • 重要なサイト
  • テナント保護法による分類
  • サンプル調査
  • インターネット調査
  • フィールドの人々
  • 大きなプーケットの使用
  • 取引はどこから来ますか
  • 曲がった家
  • Tran Key Companies
  • サンプル領域に飛び込む
  • クルーは誰ですか
  • 米国の人々と協力する方法
  • 検査官
  • テイテル企業
  • エージェント
  • 適切なエージェントを見つける方法
  • 会話スクリプト
  • 仕事関係とモチベーション
  • フリップ剤
  • デモトーク
  • 卸売業者の仕組み
  • それらを見つける方法
  • 関係を築く
  • 重要なハイライト
  • 取引の見つけ方
  • 卸売業者になる
  • Zillowの使用方法
  • 重要なフィルター
  • サイトの見積もり
  • 販売された家の比較
  • デモ
  • エリアレベル
  • プロパティとエリアの重要なパラメーター
  • コンプ
  • コンプを使用する場合、ハイライトは非常に重要です
  • サンプル住所の完全な照会
  • インターネット問い合わせ
  • トランザクションチェック段階
  • プロパティの最大入札価格
  • コールドマーケット/ホットマーケット
  • パー以下の家を見つける方法
  • Webサイトの統合
  • MLS
  • オフマーケット
  • 購入プロセスの完全なステータス図
  • 予約の種類
  • 適切なテスト
  • 入札とカウンターの提案
  • 不安
  • テナントで不動産を購入する
  • 市役所の役割
  • ポイントテスト
  • 実際の交渉
  • 完全なアクション図
  • 最後に重要なヒント
  • それらを見つける場所
  • マネージャー
  • 請負業者への質問
  • 重要なハイライト
  • 監督監督監督
  • 改修の重要なコンポーネント
  • 気をつけるべきこと
  • さまざまな改修要素に飛び込む
  • フリップの種類
  • 地域を選択してください
  • 重要なヒント
  • 完全なフリップチェックリスト
  • 購入前のテスト
  • フリップイールド計算機
  • チームビルディングのハイライト
  • フリップに重点を置いて改修を管理する
  • 監督と支払い時間
  • フリップのリスク
  • 終了オプション
  • BrenthalとFlipのリスクと最小化の全表
  • マルチプレイヤーのリスク
  • 保険の種類
  • 保険のハイライト
  • 保険の例
  • 米国における雇用契約の種類
  • 管理会社の役割
  • 管理会社と協力するための完全なチェックリスト
  • 管理会社の管理図
  • 管理会社と協力する際の課題
  • 不動産をフリップに売却する段階
  • Flipのクローズ費用
  • フリップ-バイヤープロセスを理解する
  • 不動産業者の戦略
  • 賃貸不動産の販売段階
  • テナントとのプロパティの販売
  • 注意-プロセスにおける自治体の役割
  • 国からの販売管理
  • レバレッジの例
    収量差
  • レバレッジの長所と短所
  • イスラエルの資金調達オプション
  • 米国の資金調達オプション

テナントを見つける手順*テナントフィルタリングへのダイビング*高度な方法*注意-潜在的なテナントのなりすまし

ガイド

ライトキッチン

Orrは会社の創設者です- 米国の不動産投資-BSmart.Invest- 賢く、投資してください。

ハイテクでのXNUMX年間のキャリアの中で、オルは不動産での彼女の職業を発見しました。

彼女は深く学んだ
早くも2015年にアメリカの不動産とインディアナポリス市場への飛び込みに関連するすべて。

または、長期投資不動産を購入し、それを介して取引を反転させた投資家のために、数十の不動産取引を行ってきました。

現在、その活動は次のとおりです。
フレームワーク内のグループメンタリングプログラム メンターマインド 米国不動産フォーラムの
投資家向けの不動産資産の購入
ピックスアンドフリップのお買い得情報

Yanivベルリナー

Yanivは、過去XNUMX年間、不動産を生活し、呼吸してきました。
彼は、イスラエルで不動産を購入し、改修し、ここイスラエルでレンタルしながら、イスラエルでのスタートを切りました。
これらの年の間に、レバレッジ(安い住宅ローン)と比較的安い不動産価格の助けを借りて、Yanivは進歩し、素晴らしい受動的収入に達しました。過去XNUMX年間で、イスラエルで良い取引を見つけることができなくなり、Yanivは米国に移りました。
Yanivは深く研究し、不動産取引の経験を積み、彼と彼の投資家が購入、改修、レンタルで使用するオペレーションを立ち上げました。
Linivは現在、良好な賃貸エリアにXNUMXつの物件を持ち、投資家向けにXNUMX件の取引を行っています。
さらに、YanivはTechnionを卒業し、ソフトウェアエンジニアリングの学位を取得しています。

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בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.このフォーラムでは、米国の不動産分野のあらゆるトピック、米国の銀行口座の開設方法、LLCの開設方法、今日の投資に推奨される分野、AからZまでのすべての成功した取引について誰もが知ることができる分野などのトピックについて相談できます。また、ナンセンス、特定の領域を一緒に分析すること、誰もが投資することを好む領域についての投票、推奨されるサイト、資金を変換するための最良の方法などについても。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.私たちは皆、投資を探しています。XNUMX人の脳と外科医がXNUMXつの脳よりもうまく機能すると確信しているので、フォーラムの専門家の助けを求めることを恥じないでください。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.フォーラムの管理者は、フォーラムの内容の使用について責任を負わず、情報の正確性について責任を負いません。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.情報の使用は、ユーザーと広告主の責任です。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.フォーラムに情報を投稿することにより、著作権の主張を放棄し、フォーラムの管理者があなたやあらゆるメディアに適した方法でこの情報を再利用できることを認めます。 שיהיה לכולנו בהצלחה!私たち全員に頑張ってください!

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