不動産コースと興味

不動産を迅速かつ効率的に準備するための20の包括的なモジュール

米国での不動産投資に関する最も包括的な不動産コースは、Lior Lustig、Yaniv Berliner、Or Kitchenのコラボレーションから生まれました-私たちはそれを90年以上にわたって取り組んでおり、XNUMX以上の録音が含まれています!
このコースでは、米国への不動産投資に関する幅広い基本的な知識を提供します。
このコースは、フィールドに参加したいと考え、間違いを犯して大金と心痛を負うことになるユーザーを対象としています。
YanivとOrは、過去XNUMX年間に彼らと投資家に不動産取引を行ってから蓄積した広範な知識を伝えます。
コースを開始するために必要な知識を身につければ、コースは高いオープニングポジションに直行します。
さらに、このコースでは、Or Vinivを使用して、質問に答え、目的地までの障害を克服することができます。これは米国の不動産です。

サポートの一環として、Or KitchenおよびYaniv Berlinerからの継続的なガイダンスにより、学生および大人向けのFacebookのクローズドサポートグループにアクセスできます-登録後にクローズドグループへのアクセスをリクエストするには、ここをクリックしてください

また、毎月の無料のオンライン会議に参加して、質問と回答をライブで回答することもできます。

注意してください。
コースへのアクセスとサイトへのギフトとしての学習サブスクリプションは3か月間です-各モジュールはXNUMX日後に開きます-アクセスコードを他の人に渡さないでください-システムがこれを認識してブロックし、返金は行われません。
Facebookサポートグループのメンバーシップは時間制限がありません。

取り消し規約:
7日以内にシステムとコンテンツを試し、全額払い戻しをリクエストしてください。
7日から最大14日後、キャンセルして、返金した費用の50%を受け取ることができます。
14日を過ぎると払い戻しはありません。

コース構成

  • モジュール1-インターモーダル
  • なぜ米国に投資するのですか?
  • 目標を設定する
  • 投資戦略
  • 2008年の米国の不動産史と大危機
  • 選択した場所の価格表
  • モジュール2-投資家プロフィール
  • 地域のタイプと価格/収益/人口による分布
  • 各エリアで知っておくべき重要なこと
  • 投資家心理学
  • 利回りとテナントの品質
  • モジュール3-投資市場の選択
  • プロパティの種類
  • コールドマーケット/ホットマーケット
  • 領域の選択-パラメーター
  • 地域調査に必要な情報
  • 価格グラフ
  • 戦略に従って地域を選択する
  • 重要なサイト
  • テナント保護法に基づいた分類
  • サンプル調査
  • モジュール4 - 選択した市場の徹底的な調査
  • インターネット調査
  • フィールドの人々
  • 大きなプーケットの使用
  • 取引はどこから来ますか
  • 曲がった家
  • Tran Key Companies
  • サンプル領域に飛び込む
  • モジュール5 -hkmtの操作
  • クルーは誰ですか
  • 米国の人々と働く方法
  • 検査官
  • テイテル企業
  • エージェント
  • 適切なエージェントを見つける方法
  • 会話スクリプト
  • 仕事関係とモチベーション
  • フリップ剤
  • デモトーク
  • モジュール6-ホールセーリング
  • 卸売業者の仕組み
  • それらを見つける方法
  • 関係を築く
  • 重要なハイライト
  • 取引の見つけ方
  • 卸売業者になる
  • モジュール7-Zilo
  • Zillowの使用方法
  • 重要なフィルター
  • サイトの見積もり
  • 販売された家の比較
  • デモ
  • 8 -hkirt財産や地域の特性をモジュール
  • エリアレベル
  • プロパティとエリアの重要なパラメーター
  • コンプ
  • コンプを使用する場合、ハイライトは非常に重要です
  • サンプル住所の完全な照会
  • インターネット問い合わせ
  • トランザクションチェック段階
  • プロパティの最大入札価格
  • モジュール9 - 市場価格以下の取引を見つけます
  • コールドマーケット/ホットマーケット
  • パー以下の家を見つける方法
  • Webサイトの統合
  • モジュール10-購入プロセス
  • MLS
  • オフマーケット
  • 購入プロセスの完全なステータス図
  • モジュール11-交渉
  • 予約の種類
  • 適切なテスト
  • 入札とカウンターの提案
  • 不安
  • テナントで不動産を購入する
  • 市役所の役割
  • ポイントテスト
  • 実際の交渉
  • 完全なアクション図
  • 最後に重要なヒント
  • モジュール12-請負業者との連携
  • それらを見つける場所
  • マネージャー
  • 請負業者への質問
  • 重要なハイライト
  • 監督監督監督
  • モジュール13-改修
  • 改修の重要なコンポーネント
  • 気をつけるべきこと
  • さまざまな改修要素に飛び込む
  • モジュール14-フリップに焦点を当てる
  • フリップの種類
  • 地域を選択してください
  • 重要なヒント
  • フリップの完全なチェックリスト
  • 購入前のテスト
  • フリップイールド計算機
  • チームビルディングのハイライト
  • フリップに重点を置いて改修を管理する
  • 監督と支払い時間
  • フリップのリスク
  • 終了オプション
  • モジュール15-リスク管理
  • BrenthalとFlipのリスクと最小化の全表
  • マルチプレイヤーのリスク
  • モジュール16-保険と契約
  • 保険の種類
  • 保険のハイライト
  • 保険の例
  • 米国で働いている契約の種類
  • モジュール17 - 管理会社による投資管理
  • 管理会社の役割
  • 管理会社と連携するための完全なチェックリスト
  • 管理会社の管理図
  • 管理会社と協力する際の課題
  • モジュール18-販売
  • 不動産をフリップに売却する段階
  • Flipのクローズ費用
  • フリップ-バイヤープロセスを理解する
  • 不動産業者の戦略
  • 賃貸不動産の販売段階
  • テナントとのプロパティの販売
  • 注意-プロセスにおける自治体の役割
  • 国からの販売管理
  • モジュール19 - 投資を活用することの重要性
  • レバレッジの例
    収量差
  • レバレッジの長所と短所
  • イスラエルの資金調達オプション
  • 米国の資金調達オプション
  • ボーナスモジュール20-自己管理

テナントを見つける手順*テナントフィルタリングへのダイビング*高度な方法*注意-潜在的なテナントのなりすまし

ガイド

ライトキッチン

Orrは会社の創設者です- 米国の不動産投資-BSmart.Invest- 賢く、投資してください。

ハイテクのXNUMX年間のキャリアの中で、Orは彼女の不動産分野を発見しました。

彼女は深く学んだ
2015年には、アメリカの不動産とインディアナポリス市場への進出についてのすべて。

または、長期投資不動産を購入し、取引をフリップした投資家のために、数十件の不動産取引を行いました。

現在、その活動は次のとおりです。
フレームワーク内のグループメンタリングプログラム メンターマインド 米国不動産フォーラムの
投資家のための不動産の購入
ピックスアンドフリップのお買い得情報

Yanivベルリナー

Yanivは過去XNUMX年間、住み、不動産を吸ってきました。
彼は、イスラエルで不動産を購入し、改修し、ここイスラエルでレンタルしながら、イスラエルでのスタートを切りました。
ここ数年、レバレッジ(安い住宅ローン)と比較的安価な不動産価格の助けを借りて、Yanivは素晴らしい受動的所得へと進歩しました。 過去XNUMX年間で、この国では良い取引が見つからなくなり、ヤニウは米国に移動しました。
Yanivは詳細に研究し、自分自身で不動産取引の実験を行い、彼と彼の投資家に買収、リフォーム、レンタルのサービスを提供しました。
Linivは現在、良好な賃貸エリアにXNUMXつの物件を持ち、投資家向けにXNUMX件の取引を行っています。
さらに、YanivはTechnionを卒業し、ソフトウェアエンジニアリングの学位を取得しています。

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不動産投資家フォーラム、LLCは教育会社であり、不動産ブローカーとして機能していません。 あなたが購入しようとするあらゆる財産の価値と状態を確かめるために、常に認可された第三者の鑑定士と検査官のサービスを求めてください。 売主に直接送金するのではなく、代わりにプロの称号およびエスクロー会社のサービスを利用してください。

不動産を購入する前にThe Real Estate Investor Forumにチェックインして、関連会社や市場の品質やパフォーマンスに変化がないことを確認してください。 不動産投資家フォーラムは、法律上、税務上、会計上、またはその他の専門的な助言を行いません。 このWebサイトのEメールには、契約または法的拘束力のある契約を形成することを意図したものは何もありません。

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