不動産融資と金利-FRBは金利をゼロに引き下げます

不動産融資と金利-FRBは金利をゼロに引き下げます

米国不動産フォーラムは、米国中の数十の銀行と協力するXNUMX人のブローカーと協力しています

更新:コロナウイルス危機により、FRBは金利をゼロに引き下げ、最高の金利を受け取ることができるようになりました!

当社の投資家は最近、3.9倍から4.1倍の金利を受け取りました

商業ローン

1.融資条件:各銀行には異なる融資条件があります。 ほとんどの場合、借り換えまたはフリップ取引の資金調達額は、資産の購入に対して100万ドル以上になりますが、もちろん各ケース、および各銀行には異なる基準があります。 申請書に記載されている詳細に従って、最も関連する銀行にリクエストを送信します。

2.ローンの大部分は、固定金利で最長30年間付与されます。 通常、早期支払いに対する「ペナルティプリファレンス」に対するペナルティはありません。

3.ほとんどの銀行は、完成した資産に対してのみリファイナンスを行う意思があります。つまり、場合によってはリフォームのためにハードマニローンを借りる必要があり、リフォームを完了した後、リファイナンスでお金を使うことができます。 金利は常に変化しますが、通常、3年間で7〜30%の金利を得ることができます。

外国投資家ローンの前提条件-ローンを受け取る前に、借り手は以下を行う必要があります。

  1. Opening American Company-LLC
  2. アメリカの銀行口座を開設する

ハードマニローン

よく知られているように、ハードマニローンの利率は、年間10〜12%の範囲+ローンフレームを設定するための2〜3ポイントです。

ハードマニローンでは、ほとんどの着陸者が購入の80〜90%からリノベーションのために100%の資金を提供しますが、ARVの70%以下です。

バルーンローン

  1. バルーンローンについて-バルーンローンは、ハードマニローンとは異なります。 バルーンローン(調停)は、資産価値の最大75%のローンであり、改修資金を取得することはできません。 このローンの金利は6〜8%です。 ハードマニは10-12%+3ポイントのローンです。
  2. すべてのアセットは、「シズリング」を待たずに返済できます。 イスラエル人には信用はありませんが、この種の融資はまだ受けられます。
  3. 30年の期間のこのバルーンローン「Pix Price」。

新しい建設ローンと数百万

以下は、新規および多面的な建設ローンのために提携している銀行のXNUMXつの条件です。

貸付条件新規建設リフォームおよびレンタルローン

ローンに必要な書類

  1. 個人の資金調達声明
    会社名、既存の資産、負債および負債、収入源、ローン保有者、株式および社債に関する情報、保有する不動産、未納税、生命保険などを含むフォーム
    ソーシャル番号-持っていない場合は、XXXと入力してください
    あなたの名前に署名する
  2. ローン申込書 -ローン申請
    あなたの詳細、不動産の住所、改修の詳細、ローンの所有者と署名者の詳細、雇用の詳細、あなたの経歴に関するアンケートなどが含まれます。
  3. 保険要件の概要-保険要件このフォームには、保険要件の声明が含まれています
  4. 請負業者のフォームの詳細 このフォームには、請負業者、所有者、保険、現在行っているプロジェクトの数、履歴、推奨事項、請負業者の保険、履歴書、所得税書類などのアップロードする書類に関する詳細が含まれます。
  5. 査定支払承認評価書 このドキュメントでは、銀行が不動産の見積もりを行うために鑑定人を送ることを許可します
  6. Excelのプロパティと詳細を一覧表示 -複数の資産を借り換えたい場合は、このExcelで資産の詳細を入力してください- ここをクリックしてExcelをダウンロードしてください

このファイルをダウンロードすることにより、すべてのローン文書をまとめて取得できます。

電話ヘルプ&サポートフォーラム

オンラインのサポートと応答を受け取るには、Foreign Investor Financing Forumのすべての質問をサイトに集中する必要があります。
フォーラムの無料相談と同様に、すべての質問を1か所に集中して、効果を維持することが重要です。

外国投資家向け資金調達フォーラムに参加するには、ここをクリックしてください

プロセスを開始するためのローン申請書

できるだけ詳細を記入してください。
ローンの見込みを評価するため、できるだけ早くご連絡いたします。また、手動で補充フォームをお送りします。

応募者向けのガイドラインと、フォームに記入した後に何が起こるかを説明する

1.フォームは複数のブローカーに送信されます
2.ブローカーは相互に連携しません-フォームの上部にあるブローカーの名前を書き留め、他のブローカーの名前ではなく名前のみで彼に連絡します
3.ブローカーとのすべての会話であなたをつなぎ、すべてがフォーラムを通過します-これらは私たちのビジネスパートナーであり、あなたは彼らと直接仕事をしたり、彼らと直接話したり、彼らに直接メールを送ったり、電話で彼らと直接話したりすることはできません
4.ブローカーとのメッセージでは、アプリケーションで電話番号や電子メールを共有しないでください。そうしないと、リクエストは自動的に拒否され、カードが閉じられます。時間も無駄になります。直接お問い合わせください-それは起こりませんので、あなたは何も試してはいけません。
5.すべての通信は、受信したメールとそれらのメールのみに対応しています
6.通話を設定するには、電話番号を共有したり、電話をかけるように要求しないでください。このページの予約ログを使用して通話を設定するか、予定ログへのこのリンク
7.ルール番号1から6を順守できない場合は、フォームに記入しないでください。公正に対応します。
8.最初のフィルタリングに合格し、ローンの資格があると思われる場合は、記入するフォームを受け取ります。 これらのフォームは、元のPDF形式で保存する必要があります。 スキャンしたり、写真を撮ったりしないでください。

結局のところ...幸運を!

ローン申込書

銀行家との相談電話を確立する

プロセスを開始するには、このページのアンケートに記入し、会議日記でカウンセリングセッションをスケジュールしてください。


ローンの承認により、3か月間無料のReal Smartサブスクリプションが提供されます!

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Real Smart Subscriptionには何が含まれますか?

ご質問がある場合は、上記のフォームにご記入ください。

ローンの獲得に成功することを願っています!

サイトチーム。

不動産投資家フォーラム、LLCは教育会社であり、不動産ブローカーとして機能していません。 あなたが購入しようとするあらゆる財産の価値と状態を確かめるために、常に認可された第三者の鑑定士と検査官のサービスを求めてください。 売主に直接送金するのではなく、代わりにプロの称号およびエスクロー会社のサービスを利用してください。

不動産を購入する前にThe Real Estate Investor Forumにチェックインして、関連会社や市場の品質やパフォーマンスに変化がないことを確認してください。 不動産投資家フォーラムは、法律上、税務上、会計上、またはその他の専門的な助言を行いません。 このWebサイトのEメールには、契約または法的拘束力のある契約を形成することを意図したものは何もありません。

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