財産の直接保有から生じる課税

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財産の直接保有から生じる課税

 

皆さん、こんにちは。
私の名前はイドノイマンです。 私は(企業や投資家のための)会計士であり、(人々のための)個人的なファイナンシャルプランナーです。

私の仕事はグループに関連しています。なぜなら、私はイスラエルの税務側の投資家(投資家として、投資家として、貸し手として)、米国の投資資金調達(個人のリーフレットやプロジェクト、数百万)、そして人々の財務計画について扱っているからです。そして、保険、そして家族の法的問題の分野-そしてそれがあなたにとって最良かつ最も適切な方法でどのように一緒に適合するか。

それで、私はリオールが今日価値を与えることについて手に入れた手袋を手に入れます:

したがって、今日の価値は、私たち全員に近い地域にあります…課税。

どこに勤めていようと、今年の終わり頃、アメリカの報告書の作成の終わり頃にこの問題に遭遇する投資家はたくさんいます。そして質問はイスラエルでも報告されなければならないことを覚えています。
問題は単純に思えますが、実際には、投資家としての最初のステップから派生したさまざまなルート、活動の形態、および資産の保有方法が異なるためではありません。

そのため、今日では、不動産の直接保有から派生したタックストラックの1つのオプションを提示します。つまり、不動産はお客様のLLCではなく、お客様の代わりに購入および登録されます。 あなたは驚かれるでしょうが、さまざまな理由でこれを行う投資家がいます。それぞれに自分の証拠があります。

直接メンテナンスでは、固定の税率のトラックと個人の税率のトラック(私が所属する課税範囲に応じて)のいずれかの税経路を選択できます。

固定税率を追跡するとはどういう意味ですか?
これは、あなたの収入から15%引いた資産の減価償却費を意味します。
収入とは、テナントが支払った利益、収入、およびガイダンスの総額の支払いを意味するのではありません。
テナントによって支払われた収入のうち家の減価償却費を削減します。
結果は15%倍になり、それがイスラエルのIRSに支払われる金額です。

ちょっと待って…ちょっと…ちょっと…あなたがアメリカで払った税金はどうですか?
このトラックでは、イスラエルで支払われた税金と米国で支払われた税金を相殺することは不可能であり、それぞれの国がその分担金を受け取ります。

それはたくさんのように聞こえますが、あなたが選ぶことができる他の税のオプションに対して常にチェックしてください…
そしてその次の投稿について。

ボーナスとしての最後のポイント-このトラックは社会保障の支払いを免除されています☺
この添付ファイルは削除されているか、それを共有している人があなたと共有する権限を持っていない可能性があります。

Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)。
http://bit.ly/2NlZnPH

投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。

 

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リオールリオリック
課税研究ユニット

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イスラエルで報告書を提出する必要がなく、15%のパスを選択する必要がある人には、短い期間で所得税務当局に報告書を提出しなくても報告できるという利点があります。

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こんにちはイド、あなたは15パーセントの過程で家の減価償却より少ない賃貸収入で支払われることを記録しました。 減価償却費はどのように計算しますか?

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イドを求めました。 とても美しく短くて甘い書きなさい。 細かい注意:直接所有は損失を相殺することから別の税優位性を引き出すことができます。

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共有してくれてありがとうイド。 素晴らしい投稿!

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確かに? インターネットでも、会計士と会計士が私に二重税を払うつもりはないと言っていた、つまり私は米国に、そしてイスラエルには15まで支払うことになる。

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限界税についてはまだ説明していません

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ダニエルダハン
正しい…
そして、その次の記事で

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説明の幻想的な美しさ。 毎年、このトラックと、支出が相殺されて納税される限界税トラックとの間で選択することが可能です。 通常、このルート(周辺)が優先されます。

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アメリカでいくら払うかによります

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この割合で受け取った売上の合計は15で、米国の税金は約数パーセントです。

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税金は、米国とイスラエルの税金を含めて合計15パーセントになります。 ?

בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.このフォーラムでは、米国の不動産分野のあらゆるトピック、米国の銀行口座の開設方法、LLCの開設方法、今日の投資に推奨される分野、AからZまでのすべての成功した取引について誰もが知ることができる分野などのトピックについて相談できます。また、ナンセンス、特定の領域を一緒に分析すること、誰もが投資することを好む領域についての投票、推奨されるサイト、資金を変換するための最良の方法などについても。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.私たちは皆、投資を探しています。XNUMX人の脳と外科医がXNUMXつの脳よりもうまく機能すると確信しているので、フォーラムの専門家の助けを求めることを恥じないでください。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.フォーラムの管理者は、フォーラムの内容の使用について責任を負わず、情報の正確性について責任を負いません。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.情報の使用は、ユーザーと広告主の責任です。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.フォーラムに情報を投稿することにより、著作権の主張を放棄し、フォーラムの管理者があなたやあらゆるメディアに適した方法でこの情報を再利用できることを認めます。 שיהיה לכולנו בהצלחה!私たち全員に頑張ってください!

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