財産の直接保有から生じる課税

財産の直接保有から生じる課税

財産の直接保有から生じる課税

 

皆さん、こんにちは。
私の名前はイドノイマンです。 私は(企業や投資家のための)会計士であり、(人々のための)個人的なファイナンシャルプランナーです。

私の仕事はグループに関連しています。なぜなら、私はイスラエルの課税側(投資家、投資顧問と起業家の両方)、米国への投資の資金調達(個人のフリップと数百万のプロジェクト)、そして人々の財務計画側の投資家を扱っているからです。 財務計画は、投資の分野、年金と保険の分野、家族の法的な問題の分野で構成されており、それらすべてがあなたにとって最も正確で適切な方法でどのように組み合わされているかを示しています。

それで、私はリオールが今日価値を与えることについて手に入れた手袋を手に入れます:

したがって、今日の価値は、私たち全員に近い地域にあります…課税。

どこに勤めていようと、今年の終わり頃、アメリカの報告書の作成の終わり頃にこの問題に遭遇する投資家はたくさんいます。そして質問はイスラエルでも報告されなければならないことを覚えています。
問題は単純に思えますが、実際には、投資家としての最初のステップから派生したさまざまなルート、活動の形態、および資産の保有方法が異なるためではありません。

そのため、今日では、不動産の直接保有から派生したタックストラックの1つのオプションを提示します。つまり、不動産はお客様のLLCではなく、お客様の代わりに購入および登録されます。 あなたは驚かれるでしょうが、さまざまな理由でこれを行う投資家がいます。それぞれに自分の証拠があります。

直接メンテナンスでは、固定の税率のトラックと個人の税率のトラック(私が所属する課税範囲に応じて)のいずれかの税経路を選択できます。

固定税率を追跡するとはどういう意味ですか?
これは、あなたの収入から15%引いた資産の減価償却費を意味します。
収入とは、テナントが支払った利益、収入、およびガイダンスの総額の支払いを意味するのではありません。
テナントによって支払われた収入のうち家の減価償却費を削減します。
結果は15%倍になり、それがイスラエルのIRSに支払われる金額です。

ちょっと待って…ちょっと…ちょっと…あなたがアメリカで払った税金はどうですか?
このトラックでは、イスラエルで支払われた税金と米国で支払われた税金を相殺することは不可能であり、それぞれの国がその分担金を受け取ります。

それはたくさんのように聞こえますが、あなたが選ぶことができる他の税のオプションに対して常にチェックしてください…
そしてその次の投稿について。

ボーナスとしての最後のポイント-このトラックは社会保障の支払いを免除されています☺
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Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)。
http://bit.ly/2NlZnPH

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