LLC-有限責任会社

LLC  - 有限責任会社

LLC-有限責任会社

LLCに関する詳細な議論
LLCの問題についてはたくさんの質問があるので、LLCを持っていて、LLCが彼らを保護している状況にあったり、LLCであれば彼らを守ってくれる状況にあった人々から聞きたいです。
リクエスト:「聞いた」ではなく、直接の話。 。 。 」または「私の友達」-私はそれらをたくさん知っています!!!!
私が一番です

Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)。
http://bit.ly/2NAWpa7

投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。

 

  • 私は米国に15年以上住んでおり、不動産投資に携わってきました。 LLCの質問は常に発生しますが、常に発生します。
    この数年間、機会があれば、LLCが状況をどのように救ったかを示す物語を探します。
    これまでのところ、私は1つの話しか聞いていませんが、この話はまた、LLCがどれだけ助けられたかも示していません。
    私の長年の活動の中で、私は米国のさまざまな場所のさまざまな部屋で350回以上講義を行い、400を超えるウェビナーを提供してきたことに注意することが重要です。
    私はLLCについて話すために弁護士を連れてきました、そしていつも例外なく彼らは彼らが彼らの製品/サービスを買うべきであるという聴衆に恐れをまきました。
    私はまた、長年投資をしていて多くの経験を持っているこの分野の同僚に尋ねます-私はまだその話を見つけていません。
    今日まで、LLCが唯一の「真実」であるということを反映した話は実際にはありません。
    私は賛成でも反対でもありませんが、LLCを持つことが非常に重要または望ましい場合に理解する必要のある、対象に対する誇大広告、脅迫および影響がたくさんあると主張します。
    また、投資家はLLCが100%の保護ではないことを忘れたり、知らなかったりすることが多く、LLCが不動産の所有者を保護することが確実でない状況もあります。
    重要なことは、その完全な意味を理解せずに、LLCを祭壇に置かないことです。
  • 私の方法を買わなかった家についての私の投資家のカップルの物語:男が彼らの芝生を渡り、足(または手)に座ると。 彼はそれらを$ 50Kで訴えた。
    彼らはLLCを持っていませんでしたか?
    しかし、彼らは保険に加入していましたか?
    保険は何をしましたか-原告と交渉し、25ドルで終了します
    物語は私に個人的に彼らの両方からの彼らの家についての財産の所有者によって語られました-つまり、彼らから遠く離れた誰かの物語ではありません。
    この物件はGreater Denver地区にありました。
  • llc問題への別の角度かもしれませんが、私の意見では、両親が決定を下す所有者であり、子供が等しい割合を保持している家族llcと継続のために、私はこの興味深い記事について読んでいます。
  • そしてもうXNUMXつ、ストーリーがない場合は「私にはありません」と言ってください。それは私の投稿だけではないことがわかります。
    (ちなみに英語は申し訳ありませんが、Androidにヘブライ語をインストールしていません)
  • それで、一番下の行は何ですか? あなたはLLCをやるべきですかそれは不要ですか?
  • 私は米国で住宅ローンを借りる過程にあり、llcを開くように頼まれました…
  • 私は自分の名前でいくつかのllcを開いているか、それらのメンバーです。 今日まで、事業管理において「例外的な」ケースはそれほど多くなかったため、llcと呼ばれるこのエンティティ(投資家の信頼を除く)は必要ありませんでしたが、!!!
    同じ主題に関するもう一つの質問。
    私はもっ​​と多くの2会員と提携しています(私たちは複数の物件を借りることができます)。llc以外にこのような事業を行うために考えられる方法は他にありますか?
    XNUMXつの傘下での共同パートナーシップ、共同事業銀行口座、保険など…

    Flipの取引についても同じことが言えます。

    取引が登録される人の名前と会社llcがない場合に投資家が参加できるかどうか?
    私は聞いて学びたいです。

  • アフィリエイトの場合のLLCの利便性とは別に、組織は基本的に所有者に限定保証を与えるように設計されています。 ほとんどの場合、保険の場合と同様に、使用しません。 しかし、問題はLLCがあなたの私有財産(LLC外)を保護するかもしれないということです。 保険は保険の額までの保護を提供しますが、損害が保険の額を超える場合、もちろんあなたの私有財産は危険にさらされる可能性があります。 LLCのコストは比較的低く、ほとんどの場合、投資の場合に正当化されます。 非不動産ビジネスは、株主を保護するために有限責任会社として活動することを選択するため、不動産の場合も同様です。
  • 融資でLLCの下で不動産を購入する場合、債権者があなたの名前の抵当を見ていない場合、別の利点はあなたが持っているどのくらいの抵当に関係なくあなたの所得負債比率は同じままです、あなたの名前にある場合はあなたの収入に制限があります優れた量の住宅ローンまたは最大数の住宅ローンをあなたの名前に書き留めることができます。
  • 素晴らしいコメント 。 。 私はまだ話を待っています。 。 。 。
  • いつものように、ダニー..反応はあなたの言葉を補強します...ここの人々はこの主題についての経験がありません...次のステップはおそらく転がりたい人のための資金のためです..
  • 私はすべてのプロポーションを超えた神話についての投稿と紛争が欲しい!?
    そしてもちろん「そんな話はない」。
  • たとえあなたが彼に飛び乗って、物語を持っている人々が彼に達するのを助けるような個人的な経験を持っていなくてもあなたは少しポストに反応する
  • マルチアウトレットケーブルが開かれている場合は、販売でfirptaの利点があります
  • あなたが同じ会社にない他の資産を持っているなら、会社の保護は来ます、投資家を守ってください
  • 私の喜びに、だれもここに物語を持っていません、また、ありません。
    会社は複数参加型の投資を提供します。これは、たとえあなたが実際にそこにいなくても、マネージャーによって銀行口座を開設する能力です。
  • 4はアメリカで何年もの間働いてきました。
    LLC
    そして私はそのような話はありません
  • 話はありませんか?
  • 資産運用会社として、私はテナントからの脅威に遭遇しました。「自治体に行き、所有者が誰であるかを見つけ、文句を言う」 LLCには確かに住所がありますが、人の名前はありません。
  • 長年働いて、私は私と投資家のためにたくさんのLLCのものでたくさんの財産を買いました、そしてまだそのような話について聞いたことがありません。
    同時に、1年前、私の資産の1つが全焼しました。 幸いなことに、その家には誰もいませんでしたが、もし誰かがいたら、私はあなたのために話をしたと思います。
    LLCの他の多くの利点を超えて、それは保険の一形態でもあります。 通常の保険に加えて。 そして、保険は大災害に対して行われます。
    そうする必要はありませんか?
  • Lassieのメンテナンスをクリアすることによってのみ、外国投資家にとっては有利ではなく、スクリーンを選択することもできることに気付きました。
    重要なのは、どのような種類の資産に投資しているのかということです。資産が近代的であり、高度なメンテナンスですべてのピップが安全上の欠陥なしに修復される(私はこのように生きなければならなかったと思います…)場合、あなたも有罪となる訴訟の可能性は何ですか? そしてそれでも財産保険があります。 大手保険代理店と話して、彼らはそのような主張をしたことがないと言った。 (責任保険300から500a)。
    部外者の管理自体は非常に面倒なので、私はレシに開かないことを選んだ。 しかし、それは私の意見であり、これらは私が管理する資産です。
    資産が弱い、品質が高くないなど、リスクが高い人は保護するほうがよい
  • 私たちも私にとって面白い話はありません
  • 私もそのようなことは聞いたことがありません。 Llcは、パートナー間の役割、責任の分割、および利益と資産の分割を定義し、課税において多くの重要な利点を提供します(課税の専門家に相談してください-フォーラムにはいくつかあります!)
    イスラエル(外国)の投資家は商業ローンを取得するのに有利な場合があります…保護に関して、私は過去に弁護士に尋ねました。多くの国では、不動産所有者の怠慢を証明する主張があれば、裁判官は通常、LLC「スクリーン」LLCを解除することに非常に簡単に同意するでしょう。
    ただし、十分な補償範囲(通常は1万ドルから2万ドル)の「傘」保険がある場合、多くの場合、裁判官は補償を保険の補償額に制限します。

    繰り返しになりますが、不動産の弁護士や専門の保険代理店にも相談してください…
    (私は住宅ローンを除いて、これらの分野のいずれにも資格がありません…)

  • 私は物語を持っていません、私は私達のうちの1人が死んだ場合のために私の夫と共同llcをしました。 第二世界に行くと資産を売却し、課税を回避するという目標
  • llc Wikipediaによると、それはイスラエルのLtd.のようなものです。 これは、米国独自の企業の一種です。

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回答

  1. 私もそのようなことは聞いたことがありません。 Llcは、パートナー間の役割、責任の分割、および利益と資産の分割を定義し、課税において多くの重要な利点を提供します(課税の専門家に相談してください-フォーラムにはいくつかあります!)
    時々、イスラエルの(外国の)投資家は商業ローンを得ることに利点があります…

    弁護については、過去に弁護士に聞いたところ、多くの州で、所有者の怠慢を証明する主張があれば、裁判官は通常、LLCの「スクリーン」を解除することに非常に簡単に同意するだろうとのことでした。
    ただし、十分な補償範囲(通常は1万ドルから2万ドル)の「傘」保険がある場合、多くの場合、裁判官は補償を保険の補償額に制限します。

    繰り返しになりますが、不動産の弁護士や専門の保険代理店にも相談してください…
    (私は住宅ローンを除いて、これらの分野のいずれにも資格がありません…)

  2. Lassieのメンテナンスをクリアすることによってのみ、外国投資家にとっては有利ではなく、スクリーンを選択することもできることに気付きました。
    重要なのは、どのような種類の資産に投資しているのかということです。資産が近代的であり、高度なメンテナンスですべてのピップが安全上の欠陥なしに修復される(私はこのように生きなければならなかったと思います…)場合、あなたも有罪となる訴訟の可能性は何ですか? そしてそれでも財産保険があります。 大手保険代理店と話して、彼らはそのような主張をしたことがないと言った。 (責任保険300から500a)。
    部外者の管理自体は非常に面倒なので、私はレシに開かないことを選んだ。 しかし、それは私の意見であり、これらは私が管理する資産です。
    資産が弱い、品質が高くないなど、リスクが高い人は保護するほうがよい

  3. 長年働いて、私は私と投資家のためにたくさんのLLCのものでたくさんの財産を買いました、そしてまだそのような話について聞いたことがありません。
    同時に、1年前、私の資産の1つが全焼しました。 幸いなことに、その家には誰もいませんでしたが、もし誰かがいたら、私はあなたのために話をしたと思います。
    LLCの他の多くの利点を超えて、それは保険の一形態でもあります。 通常の保険に加えて。 そして、保険は大災害に対して行われます。
    そうする必要はありませんか?

  4. あなたが融資でllcの下で不動産を購入する場合、あなたの名義上の住宅ローンがあなたの名義上の住宅ローンを見ていない場合、あなたの所得負債比率は変わらずに変わりません。あなたがあなたの名前に登録することができる優れた量の住宅ローンまたは住宅ローンの最大数。

  5. パートナーの場合のLLCの利便性は別として、ボディは基本的に所有者に限定的な保証を与えるように設計されています。 保険の場合と同様に、ほとんどの場合、私たちは利用しません。 しかし、当面の間は、LLCがあなたの私有財産(LLCの外部)を保護する可能性がある問題があります。 保険は保険金額までの保護を提供しますが、保険金額を超える損害がもちろんあなたの私有財産に危険が及ぶ可能性がある場合に備えて。 LLCのコストは比較的低く、ほとんどすべてのケースが投資の場合に正当化されるわけではありません。 非不動産事業は、株主を保護するために有限会社として運営されることを選択しているので、不動産業者の場合もそうです。

  6. 私は自分の名前でいくつかのllcを開いているか、それらのメンバーです。 これまで、事業管理において「例外的な」ケースはそれほど多くなかったため、llcと呼ばれるこのエンティティの必要性はありませんでした(投資家の信頼を除く)。

    しかし!
    同じ主題に関するもう一つの質問。
    私はもっ​​と多くの2会員と提携しています(私たちは複数の物件を借りることができます)。llc以外にこのような事業を行うために考えられる方法は他にありますか?
    XNUMXつの傘下での共同パートナーシップ、共同事業銀行口座、保険など…

    Flipの取引についても同じことが言えます。

    取引が登録される人の名前と会社llcがない場合に投資家が参加できるかどうか?
    私は聞いて学びたいです。

  7. 私の方法を買わなかった家についての私の投資家のカップルの物語:男が彼らの芝生を渡り、足(または手)に座ると。 彼はそれらを$ 50Kで訴えた。
    彼らはLLCを持っていませんでしたか?
    しかし、彼らは保険に加入していましたか?
    保険は何をしましたか-原告と交渉し、25ドルで終了します
    物語は私に個人的に彼らの両方からの彼らの家についての財産の所有者によって語られました-つまり、彼らから遠く離れた誰かの物語ではありません。
    この物件はGreater Denver地区にありました。

  8. 私は米国に15年以上住んでおり、不動産投資に携わってきました。 LLCの質問は常に発生しますが、常に発生します。
    この数年間、機会があれば、LLCが状況をどのように救ったかを示す物語を探します。
    これまでのところ、私は1つの話しか聞いていませんが、この話はまた、LLCがどれだけ助けられたかも示していません。
    私の長年の活動の中で、私は米国のさまざまな場所のさまざまな部屋で350回以上講義を行い、400を超えるウェビナーを提供してきたことに注意することが重要です。
    私はLLCについて話すために弁護士を連れてきました、そしていつも例外なく彼らは彼らが彼らの製品/サービスを買うべきであるという聴衆に恐れをまきました。
    私はまた、長年投資をしていて多くの経験を持っているこの分野の同僚に尋ねます-私はまだその話を見つけていません。
    今日まで、LLCが唯一の「真実」であるということを反映した話は実際にはありません。
    私は賛成でも反対でもありませんが、LLCを持つことが非常に重要または望ましい場合に理解する必要のある、対象に対する誇大広告、脅迫および影響がたくさんあると主張します。
    また、投資家はLLCが100%の保護ではないことを忘れたり、知らなかったりすることが多く、LLCが不動産の所有者を保護することが確実でない状況もあります。
    重要なことは、その完全な意味を理解せずに、LLCを祭壇に置かないことです。

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