資産配置パラメーターによる投資市場の選択

資産配置パラメーターによる投資市場の選択

資産配置パラメーターによる投資市場の選択

 

観察者や学生としての快適ゾーンから抜け出して、工作員の側に移る時が来た
エリアを検討して選択しようとしています。 フォーラムや YouTube のビデオで読んだ内容から、次のパラメーターを選択しました。

プロパティの場所の環境パラメータ
1. 積極的な移民 – 新しい家族がこの地域に移住していることを確認する

2. この地域の人口に対するマイナスの失業率 - 地域の人口および一般人口と比較して失業率を可能な限り低くする (人口がお金を持っていることを確認する)

3. 物件の場所 - 学校/コミュニティ センター/大学/幹線道路の近く - 物件の場所は、コミュニティ センター、学校、幹線道路へのアクセスに近いエリアにあります。

4. 立地のキャパシティ - 賃貸住宅よりも住宅所有者の方が多く(リストでは 70%)、家賃が高い - ほとんどの住宅が個人所有であり、賃貸需要が高い場所

5. 社会的地位 - 地域は子供連れの家族に基づいています - 地域の人口の年齢引き下げ - 人口の大多数が子供連れの家族である地域を探します

6. 就学率、可能な限り高い - 敷地内の学校のスコア - 可能な限り高い

7. 犯罪率、可能な限り低い - 施設のエリア内の犯罪の割合を可能な限り低くする - 施設のエリア内の小児性愛者

8. 収入率(年間60万以上) - 物件エリアの平均収入 - できるだけ高い

9. 敷地内または近隣での新しい建築プロジェクト (許可) - 敷地内での新しい建築プロジェクト

10. 人口のための新しいプロジェクト - その地域に新しい人口、新しい工場、その地域に移転する企業をもたらす大規模な入札はありますか?

同時に、フォーブスによる 2019 年に最も推奨される投資市場に関する次の記事も読みました。
https://www.forbes.com/…/2019-best-markets-for-real-estat…/…
以下の都市に焦点を当てました。
1。 ジャクソンビル
2 オーランド
3。 シャーロット
4. インディアナポリス
5。 アラバマ州

今後 2 年間の私の戦略は、Fix & Flip 取引のみです。

これらの市場の中で何かお勧めはありますか?経験や経験からのアドバイスをいただければ幸いです。
アンダンディーノはやりたくない…。
助っ人に感謝します。

2019年の不動産投資に最適な市場

たとえ金利が少しずつ上昇しているとしても、2019年は不動産、特に賃貸への投資が良い動きとなるだろう。すでに価格が高すぎる市場を避け、高い成長を遂げる市場を探す。

Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)

投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。

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Responses

  1. 私もエランの意見に同意せざるを得ません。私はイスラエル国内外で特に金融と不動産の分野で(不動産以外の)コンテンツを書くことで生計を立てています。

    何が起こるかというと、せいぜい広報室か広告代理店が、記事自体には言及されずに「代理で記事」を入手するということだ。場合によっては、特定の都市について記述し、その隣に他の都市を追加する必要がある場合があります。これらの記事は主要な金融ウェブサイトに掲載されています。

    この記事の場合、それはフォーブスからのものであるため、それが本物である可能性があります。

  2. サギは黄金のアドバイスを得て、これらの記事をすべて解放してください。 (招待されている人もいます)そして、被災地に買い物に行きます!!!ハリケーンマイケルで壊滅したフロリダ州パナマシティがおすすめです。そこに飛んで、壊れた家をいくつか買って、それを修理すれば、簡単に投資を 2 倍にすることができます。