減税

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こんにちは友達🙂

私の名前はYarivのパートナーであるNetaOrであり、Paz Groupでの運営と投資家との関係を管理しています。とても楽しいです!
私の日々の仕事で私はあなたにとって新しいかもしれないものにかなりの数のものに遭遇するので、私はこのような何かが起こるたびにあなたと分かち合うことを試みるでしょう。

税金削減について話しましょう。
米国の財産に対して財産所有者が支払う財産税はわずかな年間費用であり、一部の地域では毎年数千ドルに達する可能性があります。
特定の資産について決定を下す際に、ビジネスプランで1ドルがどれほど重要であるかを説明する必要はありません。
そして、その財産が高い財産税を持っていることを発見したとき、取引をあきらめているかなりの数の投資家がいます。 そう? わからない。

固定資産税は、その市の税率の2倍の推定値を市町村が毎年決定する資産の市場価格から導出されます。
しかし、あなたが賢い投資家であり(そしてあなたがそのようなもので)、あなたが自治体で彼の見積もりよりも価値の低い資産を購入した場合はどうなりますか?
だから良いニュースは、あなたが市場よりも低い価格で不動産を購入しただけでなく、今、あなたは不動産税を減らすためにそれを活用することができるということです。

毎年、固定資産税の減額の申請書を提出することができます。この場合、資産の所有者は、不動産の評価額よりもはるかに少ない金額を支払って、自治体に対して、投資額に従って不動産の価値を更新する必要があると主張します。
これらの申請の大部分は、プロセスに精通した弁護士を通じて行われ、自治体を代表することができます。
彼らは通常、アプリケーションを受け取ったときにのみ利益を得るため、無料でお金を使うリスクはありません。
ほとんどの場合、驚きや異常な状況がない場合-
申請は承認され、所有者は減税を受け取り、減税のほとんどは何年もの間設定されます。
これにより、毎年数千ドルの節約になります。

オハイオ州シェーカーハイツの投資家が$ 66,000を購入した物件を見ることができます(再開発は含まない)。
郡サイトでは、プロパティの市場価値は117,900で市町村によって推定され、現在の固定資産税率は年間ほぼ$ 5000 $に達します。
1ヶ月のうちに、市町村は私たちの不動産に対する減税の要求を検討し、それが承認されれば、投資家は2018に対するリターンと将来の減税を受けるでしょう。
投資家の資産の潜在的な収益は、12%からほぼ15%に跳ね上がります。 つまり、市場価格を下回る価格で購入する価値があります🙂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*上記の情報はオハイオ州に関するものです。 もちろん、すべての州には独自の規則がありますが、チェックする価値があります。 皆さん、頑張ってください!

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