FIRPTA-外国人不動産投資のための米国所得税規制

FIRPTA-外国人不動産投資のための米国所得税規制

FIRPTA-外国人の不動産投資に対する米国所得税規制

FIRPTA-外国人不動産投資のための米国所得税規制

 

FIRPTAについてあなたは聞いたことがありますか?

この言葉を投資家に最後に言ったとき、彼は私に彼に「ピタのファラフェル」と言ったと思った..実話。 私たちは触れていない🙂
残念ながら、これはファラフェルほど良くないものです。 そして、知らない人、それは時間です。

FIRPTAのイニシャルは以下のとおりです。不動産税法への外国投資。
実際、これらは米国の外国人による不動産投資に対するIRS(米国内国歳入庁)の規制です。
FIRPTA規制によれば、私有財産を所有している外国人が財産を売却したい場合、法律事務所は取引価格から15%の源泉徴収税を差し引き、取引終了時にIRSに移転することを法律で義務付けられています。
注意-これはキャピタルゲインではなく、販売価格の約15%です。 つまり、販売価格が100,000 $の場合、取引終了時に販売者から差し引かれる15,000 $です。
売り手は、報告書と不動産の売却に関する報告書を提出する場合にのみ、お金の全部または一部を返済します(実際に支払うのに必要な税金に応じて)。
このように、IRSは外国人が報告や納税を回避しないことを保証します。

これまでのところ、合計標準情報..しかし、別の重要なポイント!
最初の名前またはLLC名で不動産を購入するかどうかを議論している多くの投資家は、LLCを開くことの通常の法的利益を超えて、別の利点はLLCを外国の売り手として扱っていないため、15%を差し引かないことを知らない。
言い換えれば、不動産の売主がLLCであり、個人ではない場合、FIRPTAは彼には無効です。
私たちの投資家にとって、キャッシュフローの問題はしばしば重要であり、15%がディールから差し引かれることは些細なことではありません。
それからあなたのステップをそれに応じて考えなさい。

みなさん、楽しい休暇をお過ごしください。
ネタ-パスグループ

Facebookの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します(投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります)

投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。

関連記事

私には夢があります-米国不動産フォーラムバージョン:今日はあなたに参加できてうれしいです、…

I Have a Dream-US Real Estate Forum Version:今日、私たちがそれを発表するために成長した日々の言葉に記録されるもので、あなたに参加できることをうれしく思います。 XNUMX年半前、影が隠されている偉大なアメリカ人(元イスラエル人)がスズメの言葉に署名しました。 これは、危機に瀕している何百万人ものドワーフ、経済的奴隷にとっての希望の光です。

悪い取引のスレッディング…実行された悪い取引のスレッディングを開きます…取引ではなく取引を妨害します…

悪い取引のスレッド化...私たちは行われた悪い取引のスレッド化を開きます...悪い取引を開始し、あなたがそれらを回した取引ではなく、取引をファックします..しかし失敗した取引...誰もがいくつかを持っています..私たち全員の共同経験は他の人に教えます... …。 誰が始めますか?

0 0 投票
記事の評価
登録する
の通知
12 コメント
最新の
最も古い トップ評価
インラインフィードバック
すべてのコメントを見る

בפורום זה תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל”ן בארה”ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה”ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד, משאל על האיזור המועדף על כולם להשקעה, אתרים מומלצים, הדרך הטובה ביותר להמיר כספים וכו'.このフォーラムでは、米国の不動産分野のあらゆるトピック、米国の銀行口座の開設方法、LLCの開設方法、今日の投資に推奨される分野、AからZまでのすべての成功した取引について誰もが知ることができる分野などのトピックについて相談できます。また、ナンセンス、特定の領域を一緒に分析すること、誰もが投資することを好む領域についての投票、推奨されるサイト、資金を変換するための最良の方法などについても。 כולנו מחפשים השקעות, ואנחנו בטוחים ש 100 מוחות ומנתחים עובדים יותר טוב ממוח אחד אז אל תתביישו להעזר במומחים שבפורום.私たちは皆、投資を探しています。XNUMX人の脳と外科医がXNUMXつの脳よりもうまく機能すると確信しているので、フォーラムの専門家の助けを求めることを恥じないでください。 הנהלת הפורום אינה אחראית לשימוש בתכני הפורום ואינה נושאת באחריות כלשהי לנכונות המידע.フォーラムの管理者は、フォーラムの内容の使用について責任を負わず、情報の正確性について責任を負いません。 השימוש במידע נעשה באחריות המשתמש והמפרסם.情報の使用は、ユーザーと広告主の責任です。 בעת פרסום מידע בפורום, אתה מוותר על כל טענת זכויות יוצרים ואתה מאשר כי הנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שמתאימה לך ובכל מדיה.フォーラムに情報を投稿することにより、著作権の主張を放棄し、フォーラムの管理者があなたやあらゆるメディアに適した方法でこの情報を再利用できることを認めます。 שיהיה לכולנו בהצלחה!私たち全員に頑張ってください!

ここに記載されているすべてのコンテンツはCopyright©2019

978-600-8229
12
0
ご意見をお聞かせください、コメントしてください。x