移動住宅

モバイルホーム？
彼が動かないことを願って…
Buy / Sell、そしてHolsale of Manufactured / Mobile Homeについて知っておくべきことは何ですか？

住宅ローンを必要とする買い手を含め、できるだけ幅広いターゲットオーディエンスにリーチすることをお勧めします。 多くの貸し手はそのような家の世話をしません、そしてそうする人たちのために、最低限の基準があります：

1. 「モバイルホーム」-「モバイルホーム」は紛らわしい名前です。 不動産の分野では、それは製造された家として扱われるべきです-「製造された家」。 家は実際には可動式ではありません。 実際、元の場所から移動された場合、住宅は住宅ローンの対象ではなくなります。 さらに、家が設置されたとき、車輪とけん引フックを取り外す必要がありました。

2. ダブルワイド以上の住宅のみが住宅ローンの対象となります。

3. 戸建住宅だけが不動産と見なされます。 土地がレンタルまたはリースされている場合、住宅は住宅ローンの対象とならない「私有財産」と見なされます（可能性のある資金調達は、RV、自動車、またはボートを購入するためのローンの場合と同じです）

4. 6月に15の前に建てられた製造された住宅1976は対象外です！ その日、新しい基準が導入され、以前はサイディング、断熱材などに使用されていたさまざまな危険物の使用が禁止されました。

5. 製造された家では限られた改修のみが許可されています。家に物理的に取り付けられているデッキ、新しい暖炉用の屋根の穴、延長などのようなものは、家を不適当にする可能性があります。 改修が予定されている場合は、HUD認定のエンジニアリングコンサルタントが発行した新しいエンジニアの証明書を添付する必要があります。

6. すべての製造された家は、HUDタグを見つける必要があります。 識別番号が付いた銅片。通常、正面ドア、電源ボックス内、またはキッチンキャビネット内にあります。 存在しない場合は、HUD / FHAに連絡することで代替タグを取得できる可能性がありますが、このようなタグが開始される保証がないため、余分な時間が必要なプロセスです。

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