昨日の電話...彼は31歳で、従業員として働いており、国にXNUMXつの投資をしています

昨日電話...

彼は31歳で、従業員として働いており、国に50件の投資があり、余剰資本があり、その分野に参入することを望んでおり、叔父はさらにXNUMXKを投資します。
「君たちはたくさんのひっくり返りや家族連れをしていると聞いた」
私は始めて、最初の取引をしたいと思います。どう？

さて、あなたは何を知っていますか？経験はありますか？学びましたか？試しましたか？
彼は答えます-私は私が市場価格より下の物件を見つける必要があることに気づきました、確かに不動産業者がそれを手伝ってくれるでしょう…

私はプロジェクトのために値段を付けて実行するいくつかの良い請負業者を見つけます。

ちょっと待ってください...プロジェクトで既に実行されているもの...フィールドを知っていますか？
あなたが探している取引の種類を知っていますか？
フリップは、数百とは言わないまでも数十の異なるタイプのプロジェクトになる可能性があります。

たとえば、次のとおりです。
家族シングル-サイズは？ SQF 1000まで2000まで？多分5000以上の地所。
あなたが集中したい家の価値は何ですか？ 50〜100K 100〜200K数百万D？

どの地域で？西海岸か東海岸か？エリアを決定する前に正確に何を探しますか？
大都市で検索しますか、それとも郊外で検索しますか？

あなたはまた、複数家族のフリップ取引を行うことができます：そして、いくつのユニット？
2-4
10、20-60ユニットまで？ 100以上？

たぶん、オフィスや商業施設を購入するかもしれません。

スペースを構築することも簡単なことです。現金と高速を必要とする売り手は、すぐに売買します。

フリップはとてもセクシーな言葉です。夢のようなものに直面しましょう。投資する何かを少しやって来て、短期間で驚くべき時間に利益のために売ってください。

しかし、あなたはそれが他の職業と同じように職業であることを認めなければなりません。
各トランザクションで考慮すべきデータと知識の量は非常に多くなります。
市場の選択、やりたい取引の種類、チームの構築、ビジネスプラン、あらゆる面での取引の法的理解、何かがうまくいかない場合のプランBの評価などの準備作業…。

このリスト全体とそれ以上のものは、購入する前とお金を使う前に作成する必要があります。

私は自分の投稿のXNUMXつで、どうやって不動産を始めたのか、そして得た平手打ちについて話しました。

読んでいない人は誰でも、2014年にミシガンで働いていたイスラエルの弁護士に連絡しました。彼女は「頭脳」であり、私は投資しなければなりませんでした。
あなたは私が改修し、売り、そして利益で割るお金を持ち込むでしょう。
完全に失敗した海の家をいくつか購入しました。家は投資の価値が全くなく、私は途方に暮れて、大きな損失を出しました。彼女はどうですか？彼女は理解しておらず、私がチェックしなかったことに気づいた後、彼女はすぐに姿を消しました...

私は自分を責めることができるだけです。

しかし、私に目を向け、自宅のコンピューターから「外出先」で不動産を購入できると確信している人々の一部と同じ炎が私の目に見えています。

だから私は言いたいのですが、そうはいきません…。

これは可能ですが、進む方法があります。

Liorの許可を得て、次のいくつかの投稿で、システムを構築するための最初のステップと最初の取引の準�