初心者投資家の基本的な概念
初心者投資家の基本的な概念
私たちは遅かれ早かれこの冷たい（または沸騰した）水に飛び込みます。
アパートの準備が必要です。
改修する必要があります。
したがって、私の目には、これらがこのプロセス全体の基本概念です。楽しむ
投資初心者のための用語辞典:
数量を書きました
たとえば、Excel の表形式で作成された文書。改修で予想されるすべての費用が口頭形式で説明されます。
この文書があれば、どれだけのセラミックを注文すればよいかを知ることができます。または蛇口、寄木細工など。
また、壁の解体、壁の工事、電気、配管などの金額が記載されるため、工務店・リフォーム業者から工事価格のオファーを受けるための書類でもあります。
数量明細書 - 本当に望ましいです!!インテリアデザイナーが手がけます。こうすることで、後で大きな損害をもたらすミスを防ぐことができます。
白い素材
顧客が購入/注文する次のようなすべての材料。
陶器、蛇口、床材、トイレ、シンク、バスルーム、寄木細工、家具、ドア、照明器具など。
数量明細書には、工事請負業者向けではない白色材料については別のセクションが設けられます。
黒い素材
リノベーターが使用する被削材。これらは「数量明細書」には表示されませんが、記載されることがあります。
材料としては、砂、ゴマ、モルタル、黒/白セメント、ガン、セラミック接着剤、シーラント、ブロック、石膏ボード、支柱とトラック、パテ、ペイントなどがあります。
これらの材料は、リノベーターの見積もりに含める必要があります。つまり、たとえば「塗装と左官工事」のセクションでは、価格にはリフォーム業者による塗料の購入と納品が含まれます。
※リノベーターによってレベル差があることにご注意ください。価格差もここから生まれます。
たとえば、130 リットル缶で NIS 18 の塗料もあれば、NIS 260 の塗料もあります。
リノベーションの何が価値があるのか、何がより目的に沿ったものなのかを知るには、工事に関与していない外部の関係者や設計者に相談する必要があります。
支払いスケジュール
請負業者/リノベーターとの契約では、自分自身と自分のお金を保証するために、支払いスケジュールを事前に決定することをお勧めします。
リフォーム業界に対する汚名は正直買いました。
もちろん、善良でまともで正直な人もたくさんいますが、プロセス全体を管理することには価値があり、それを正しく行う方法は、仕事の段階に応じて支払いを分割することです。
全面改修による区分は以下の通りです。
1. 解体・解体
2. 配管工事
3. 床材と外壁材、建設と漆喰の修理、電気
4. パテ、ペイント、しっくい
5. 仕上げと取り付け。
英雄たちはここに倒れた。
これが最も問題のある段階です。みんなすでに疲れているので、時々ガムを噛むように伸びる作業もほぼ終わりました。そして、この段階は、改修工事を迅速かつ適切に完了させるために、最も集中すべき段階です。
今こそ、すべてを徹底的に検査する時期です。デッキ付きシンクの設置、蛇口、電気、照明の動作を確認します。そして何よりも清潔さを確保します。
床にモルタルの破片、ペンキの汚れ、パネルや窓にペンキが残っていないこと。あとライフルも。床材に余分なものが残らないようにします。後でダウンロードするのは非常に困難です。
廃棄物の処分。常に何かが残っています。誰がそれをクリアするでしょうか？
支払いの最後のステップは、Hal Fix! が完了したことを確認してから行う必要があります。
頑張ってください。
#用語集。不明瞭なコンセプトについて質問がある場合。私に聞いて！
#prepare_a_ flat_for_rent
ニムロッド、素晴らしいポストでプレイしてくれました、ありがとう?
すごい！
素晴らしい更新をありがとうございます!?
ありがとう ？？
まことにありがとうございます ？？
素晴らしい投稿です。期限までにスタンプを押してください。ありがとう ？？？
素晴らしい投稿です！もし1年前に価格が上がっていたら、私はたくさんの涙とお金を節約できたでしょうか? ?
インテリアデザイナーの費用はどれくらいかかりますか?
ワウ
ターニャ・マゼビッチ
素晴らしい、ありがとう
まさに王様です。爆弾ポスト。私はリノベーションの際には必ずインテリアデザイナーに依頼します。そうすれば、改修中のラップマンや監督もやってくれるので安心です。でもほとんどの場合、それは私に安心感を与えてくれる
素晴らしい投稿です。私を引き留めてくれる
王。
すべての投稿を切り取って保存してください。ありがとうございます!
なんと素晴らしい投稿でしょうか？
サジット・コーエン
投稿ありがとうございました
私の友人、
私は個人的に、彼の名誉が公開する魅力的な投稿を読むのがとても好きで、読むように教育を受けています。喜んであなたとの紹介ミーティングを調整させていただきます。
イダン。
0506681003.