#今週の起業家Gilad Oz ROInvest LLCポスト1-こんにちは紹介、今週私は起業家に選ばれました…

#今週の起業家Gilad Oz ROInvest LLCポスト1-こんにちは紹介、今週私は起業家に選ばれました…

皆さん、こんにちは。イスラエルの証券会社を通じてではなく、米国で資産を購入する人々がいます。

#開始週 Gilead Oz ROInvest LLC
投稿1-紹介

こんにちは、
今週、私は今週起業家に選ばれました。
そして機会をありがとう ??
今週私はあなたと共有するよう努めます
米国で不動産を購入する際の内容と価値。
考慮事項を垣間見る
そして、起業家としての私が行うテスト
私が決定する前に
米国での不動産の購入など

そして、なぜ私はこれをあなたに言っているのですか?
不動産をやりたいなら
購入する前に多くのことを理解する必要があります。
しかし、最初に知ろう ??

私の名前はGilad Ozです。 私は2人の素敵な子供がいます。
オマール-22、約XNUMX年前に軍から解放されました。
そしてインバー-18歳の兵士。

私の教育では、ソフトウェアエンジニアです。
私はハイテク業界で15年以上働いていました。
ここにいるあなたの何人かは私を個人的に知っており、私たちは会いました、
そして、あなたの何人かは私と一緒に投資しています、
毎月および将来の収入の創出
より良い。

私が彼らに対処し始めた理由は何ですか?
約12年前にデートをしました
私の保険代理店と。
私は彼に私の年金は何だろうと尋ねました!
私はハイテクにいると確信していた
私は立派な年金で引退します。
彼はコンピュータを駆け巡って私に言った。
「あなたの年金は4,500になります」
私はそれらの言葉をとてもよく覚えています!
彼らは私の記憶と心に刻まれたからです。
私が最初に考えたのは、
私が子供たちに残したもの!
そして、私は財政的に支援されるべきです
私の老齢の子供たちによって!
ほぼ一週間、私は夜寝ませんでした
そして、私は頭の中で多くの悪いスクリプトを経験しました
私の将来について。

友人は私が国の不動産コースに申し込むように提案した。
楽しみながら言った。
コースの終わりまでに、私はすでに所有者でした
イスラエルの3つの投資不動産のうち。
XNUMX年前には、良い投資を行うことができました。
XNUMX番目のマンション購入税は-
だから:約3.5%
そして今日:8%です(XNUMX番目のアパートを購入しました)
感謝税は-
そのため、4年または1.5年ごとに免除されます。
今日:免除なし、利益に対して25%の税金を支払います

要するに、今日イスラエルでは受動的所得を生み出すことは非常に困難です。
そしてイスラエルの利回りは、テルアビブ首都圏の2-3%から周辺の3-4%までの範囲です。

長年にわたって私は売買しました
国内のかなりの数の資産、
そして、私は自己資本を増やしました。

約7年前、私はその機会を認識しました
米国の不動産市場で作成された、
2008年のサブプライム危機以降。
住宅価格は1/2に削減され、また1/3に削減されました
2006年から2007年のピーク時の価格から。

私はイスラエル以外にも選択肢があることに気づきました。
そして、米国の利回りは著しく高い
イスラエルの帰還から。
米国の利回りは来ています(今日でも)
次のような費用の後、純額で10〜15%
Arnona、保険、管理および修理会社。

アメリカの不動産には何年携わっていますか?
2008年以来、イスラエルリアルティは関与してきました。
そして2013年から今日まで、私はアメリカの不動産を扱ってきました。
長年にわたり、私は自分の家を作り、投資家とともに受動的所得と年金を生み出してきました。
賃貸不動産の購入または米国での退出。
そして、私は7年以上にわたって米国の不動産を扱ってきました。

どの国で活動していますか?
オハイオ州、ミズーリ州、テキサス州

私はあなたのために興味深い投稿の週を計画しています
多様なトピックで貴重です。
楽しんでください!

質問する
????
ギラードオズ

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