#今週の起業家-Gilad Oz ROInvest LLC *投稿7-財務分析:*今すぐ見つかりました…

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#今週の起業家-Gilad Oz ROInvest LLC *ポスト7-財務分析:*今すぐ見つかりました...

#開始週 -Gilad Oz ROInvest LLC

*投稿7-財務分析:
*時計のプロパティがいくつか見つかりました
私たちの基準については、素晴らしい!
今何?
次に、取引を財務的に確認する必要があります。
すべての費用を考慮に入れる
プロパティにあります。
考慮する必要があります:
固定資産税
保険、
電気、
ガス、
水、
非占有、
修理、
そしてもっと...

だから:
-都市と地域を選択しました
集中して資産を探したいです。
そして、いくつかのプロパティを見つけました

これが良い経済的取引であるかどうかをどのように知るのでしょうか
コンピューターから始めましょう
財産のリターンを考慮に入れる必要があります
購入価格だけでなく、
しかし、すべての関連費用も。

費用にはいくつかの種類があります
それを考慮に入れる必要があります:
*関連費用-
不動産を購入する前に
*現在の費用-
プロパティを購入した後

ケニアに関連する費用はいくらですか?
*その他
*修理/改修
*日付
*決算時に繰り越される税金
*チェック済み
*改修の監視

プロパティの固定費とは何ですか?
*アルノナ-
米国では、固定資産税の支払い
所有者によって支払われます

*保険-
選択するポリシーは
資産の種類、リスクに適応
プロパティ、プロパティの場所などに存在するもの…
誰かに相談することを強くお勧めします
保険の専門家は誰ですか
そして、賢くて保険をかけないでください
細かい活字を理解することなく。
必要になるから
保険については、突然その条項を見つけるでしょう
確かに、あなたは例外を取得します
あなたのケースとあなた
保険補償の対象ではありません。

*存在する場合、近所への税金-
* HOA-住宅所有者協会

*修理-
忘れがちです
破壊される可能性のある生きた呼吸器の特性
そして、それは自然な損耗を持っています。

*占有、空室-
コース中にそれを考慮する必要があります
今年のプロパティはおそらくないでしょう
一定期間リースされました。
利回りを1〜2ヵ月取る人もいますが、
そしてそれにより、収益の計算がより正確になります。

*水、電気、ガスの支払い
プロパティはテナントなしで立っていますが-
プロパティはリースされていませんが、
特に寒い国では
合併は終了する必要があります
パイプが凍結しないように機能します
そして、配管の爆発を引き起こします。
費用がかかり、誰が支払うか
それが所有者になります。

*賃貸物件の費用-
あなたが雇う管理会社
1/2-1の給料が支給されます
レンタルからXNUMXか月。
この費用を入力しなかった場合
費用の一部として、収益を計算します
あなたのものは不正確です。

*管理会社-
基本的にあなたのために財産を管理する会社。
修正が必要な改造の注文、
テナントとの関係を大事にし、
更新します(管理が適切な場合)
あなたの財産で起こるすべて。
賃金管理会社の賃金
5〜10%からルピーの範囲で指定できます。

*法的費用-
テナントがあなたに支払わない場合
財産の賃貸または損傷、
お金をいくらか取っておかなければならない
彼の除去のための修理を目的としています。

*予測不能-事前に

*値上げ-
もちろん予測できません
未来、そして信じられない
あなたにそのような話をする人のために。
しかし、購入の実現可能性を計算する
プロパティも考慮する必要があります
プロパティの値が増加します。
できるパラメーターはかなりあります
値上げに影響
プロパティの。 ここで詳しく説明しません
そして、別の投稿に任せてください。
しかし、価値の増加を考慮すると違いが生まれます
プロパティが
私たちがテストしていることは経済的に価値があります。

*市場価格以下で購入-
そして、これはまた、作成の重要な要素です
投資するかどうかの決定
それは金銭的利益であるかどうかです。
そして、我々はすでにそれを知っています。
理解して分析できる場合
不動産の市場価格はいくらですか。
そして、私はチェックについて話していません
サイロ内のプロパティの価格はいくらですか。

すべて入力したので
期待される期待
不動産の購入と洗濯。
そして価値と価格の上昇データ
現在の市場に関連する資産。
利益率が得られました。
受け取ったリターンを計算する場合
あなたを提供します-素晴らしい!
これでアセットができました
購入したいこと。

私とアメリカでの仕事について少し-

アメリカの不動産には何年携わっていますか?
2008年以来、イスラエルリアルティは関与してきました。
そして2013年から今日まで、私はアメリカの不動産を扱ってきました。
長年にわたって私は私の家を作りました
また、かなりの数の投資家も同行しました
受動的所得と年金の生成
賃貸不動産の購入または米国での退出。
私はROInvest LLCの所有者です。
そして、私は8年以上にわたって米国の不動産を扱ってきました。

会社はどの国で活動していますか?
オハイオ州、ミズーリ州、テキサス州

同社はどのような種類の資産に特化していますか?
過去XNUMX年半の間、会社は
商業資産の購入に特化-
複数の家族の建物、
オフィス、ショッピングセンター。
過去および初期に会社が購入した
主に個人の家-シングルファミリー、

同社はどのようなサービスを提供していますか?
*会社は投資家に同行します
受動的所得と年金
マルチアセットを購入して米国で取引することにより、
会社が常に
資産への投資の一部。

*フライトを必要とせずに米国の銀行口座を開く

*米国で不動産を購入する前にコンサルタント投資家

*米国で不動産を購入した後の投資家のアドバイス

ROINvest LLCリンク:
ウェブサイト -
www.ROInvest.co.il
Facebook-

https://www.facebook.com/ROInvest-‫נדלן-ארצות-הברית-379751315723346‬/

そして、私から何か...
私の知識をあなたと共有できてうれしかったです
そして、米国の不動産についての価値と理解を与えてください。
私があなたに寄付して助けてくれたことを願っています。
ただし、理解することは非常に重要です。
毎日これを行うつもりがない人のために、
私たちのほとんどは、おそらく通常の仕事をしています。
起業家を選ぶことを強くお勧めします
彼が信頼し、行動し、行った人
米国の不動産にはいくつかあります。
最初は一人で行くのは間違いです。
いくつかの取引をしたい気がするなら
あなたが問題を管理し、望んでいること
自分でやる、そうしてはじめて
これはリスクを伴います
あなたのお金を下げます。
頑張って ??
ギラードオズ
052-6888999

条件:
閉じる-
振替日
売り手から買い手への所有権、
そして、資金は売り手に支払われます。

テイテルオフィス-
お金を買うことに忠実な別の会社。
抵当流れチェッカー、不動産先取特権、
そして、実際に転送を実行します
売り手から買い手への所有権。



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