建設用地の選択-NoamSegal-今週の起業家…
建設用地の選択-NoamSegal-今週の起業家-投稿3
#今週の起業家 ＃不動産 ＃フリップ #バイアンドホールド #BRRRR ＃モーゲージ ＃投資家 ＃危機管理 #新築工事
やあみんな、
昨日の後、私たちは適切な地区を選び、次にプロットを購入しましたか????。
人々が土地を購入する理由はいろいろあります。将来の価値の上昇に基づいて建てているものもあれば、売り家や賃貸用の家を建てたいものもあります。
いずれにせよ、建設に適さない、または単に目的を意図していない泥だらけの地面で立ち往生し、指定を変更する可能性があるため、デューデリジェンスを行う必要があります（可能ですが、時間成分は考慮されていません…）。
それで、今日私はあなたをプロットを購入する前にチェックすることのチェックリストにあなたを扱うことに決めました（あなた自身のものをもっと自由に追加してください）：
ピッチのゾーニングは何ですか？ 実際にそこに何を建てることが許されていますか？
フィールドは開発されましたか？
すべてのインフラストラクチャがたくさんありますか？
フィールドはパーセル化されていますか？
ピッチには住所がありますか？
ロットのPARCELIDは何ですか？
ピッチ番号は何ですか？
ピッチの調査はありますか？
地区から近隣の地図を削除し、地図上で区画を見つけます。
ピッチの地形は何ですか？ 上昇、下降、平野擁壁を建設する必要がありますか？
プロットはFLOODZONEにありますか？
それは小川ですか、それとも水路ですか？
インパクトフィーはありますか？
その地域の土地のCOMPSは何ですか？
近所にどんな家が建てられているか確認してください。
彼らの販売の家の価格はいくらですか？
近所にHOAはありますか？
近年の区画の固定資産税の価格はいくらですか、そしてそれは支払われましたか？
SEPTICまたはPUBLICSEWER近隣の下水道の種類は何ですか？ SEPTICの場合は、percテストを実行する必要があります。
近隣に下水道インフラがある場合は、下水道容量を確認してください。
隣人と話してください。
ピッチに目を向けて、見上げることも忘れないでください????
新築を販売している地域の不動産業者に相談してください。
近所で必要な仕上げを理解します。
請負業者から見積もりを取ります。
数字が意味をなすか、それが意味をなすのでビジネスプランを構築する方法を確認してください…????
もちろん、ピッチが開発されていない場合、それは完全に異なるゲームであり、要件はより複雑であり、専門家の助けが必要です。 問題の郡でそれを行った人だけをお勧めします。 区画の開発が完了するまで建築許可は発行されません。ここでは時間の要素も考慮する必要があります。
ビデオでは、フィールドテスト段階でのアトランタでのプロジェクトのXNUMXつです。
私が助けてくれたことを願っています、みんなに幸運を
私たちのサイトで読み続けてください…
https://www.forumrealestateusa.com/2021/07/choosing-a-plot-of-land-for-construction-noam-segal/
-------------
外国人やアメリカ人に最適なレートでの不動産融資に興味がある場合は、何百もの貸し手があなたのローンを競うオークション プラットフォームがあります。
www.NadlanCapitalGroup.com
私たちのYouTubeチャンネル：
https://bit.ly/2GMQPB5
不動産コース、メンタリング、購入予定の取引分析レポート、または教育に興味がある場合は、 membersヒップへ移動:
www.ForumRealEstateUSA.com
このサイトでお問い合わせいただけます - 10,000 の言語で 12 以上の記事があります。
www.ForumRealEstateUSA.com
またはFacebookグループに参加してください-
ヘブライ語：
https://bit.ly/2IfAAxH
そして、米国の不動産市場に関する毎週の教育情報を入手してください。
https://bit.ly/2RjMwUF
お問い合わせ先：
https://www.forumrealestateusa.com/
電話: 978-600-8229
Eメール：Support@ForumRealEstateUSA.com
Facebookの米国不動産フォーラムの元の投稿へのリンク-デスクトップコンピューターで動作します（投稿を表示するには、フォーラムで承認されたメンバーである必要があります）
投稿に対する元の回答は、サイトの現在の投稿ページの下部、またはFacebookの投稿へのリンクで読むことができます。もちろん、あなたはディスカッションに参加するよう招待されています。
Responses