今週の起業家 - 紹介記事

#バラク・ドゥアニアス #post1

ハッピー仮庵の祭り、友人たち

それで何年も経ってから私はここをフォローしています

このフォーラムで多くの起業家や投資家の友人と知り合うことができ、

私の時代が来た

私の名前はバラク・ドゥアニアス、ホロン出身の36歳です。

私の愛する妻、エレノアと結婚しました

5歳のスタヴ君、9歳とXNUMXヶ月のシャハル君の父親。

私たちのかわいい毛むくじゃらの犬タラ

そして数か月以内に世界に現れると予想される小さなトラブル

今週は皆さんに最大限の洞察を提供しようと思います。

私の知識と私は信じています

起業家として、投資家として、父親として、夫として、私が長年にわたって築き上げてきたもの

そして人間と人間の間で常に葛藤している者として

自分自身と自分がなりたい人間を認識していること、

決まり文句としてではなく、生き方として。

私は極めて正直に、公然とそうするつもりです

私がこれまでにやった中で最も多くのことを

ユニークなお得情報をお伝えしますので、

イスラエルでの活動とアメリカでの活動について

ビジネスの創造性について、

情報収集の非常に重要性について、

当時存在していたクレイジーなフォースマルチプライヤーについて

私は親愛なるパートナー、イランとシーナと一緒に仕事を始めました。

常識破りについて話します

(ティーザー - イスラエルでも十分なお金を稼ぐことができます)

取引を墓場から蘇らせることについてお話します

チームワークについて

非常に高いROIを実現

痛ましい喪失感について

恐怖について、恐怖への私の対処法について話します

長所と短所への対処について

マラソンを走ってわかったこと

強い心を築くことの大切さについて

挑戦的な CrossFit ワークアウトで限界まで自分を追い込むことで

その前に、初心に戻って私の原点をお話します

私は生まれてからずっとホロンで育ちました。

私は平均的な家族で育ちました、親愛なる両親

私たちから何も奪われなかった

経済的に大変な時期もありましたが、

そのうちのXNUMXつで

両親、私、妹2人、家族全員が亡くなりました。

祖父母とヤッファのアパートで約3年間暮らす

急いでいたにもかかわらず、部屋には5人がいました

とても素敵な時間だったと記憶していますが、

その中で祖父母と深く知り合うことができた

祖父母が私たちに注いでくれた愛を覚えています。

私たちがいた金曜日

チクヴァ市場のおじいちゃんの店に行く

そこで彼は私たちにお小遣いをくれました

市場のすべてのキャンディースタンドで好きなものを買う

私は幼い頃から吃音があり、そのせいで自信が持てなかった子どもだったことを覚えています。

それは私の社会生活に害を及ぼし、

吃音と不安に対処する私の方法

クラスで一番面白い子になるのは簡単だった

冗談ではありませんが、くだらないことをたくさん言うだけです

英語の授業中に教室でネズミを放したことがある

あるいは数学の授業で悪臭爆弾を爆発させたときもあった

またはクラス全体を笑わせるようなもの

（ホロンのクーゲル高校の先生たちに申し訳ありません）

その時初めて自分の強みを活かす大切さを知りました

そして弱さへの謙虚さ

私は完全な入学証明書を取得して高校を卒業しました

それは私のために来てくれた友人のおかげです

英語で入学。

入隊の少し前に『金持ち父さん貧乏父さん』を読みました

私はテルアビブのキルヤ基地で3年間入隊しました。

私は釈放され、第852大隊で予備役として勤務しました。

最前線部隊の救助と救出

2008年に私は南米にXNUMXか月間飛びました。

私はイスラエルに戻り、心理測定をし、研究を始めました。

気分が悪くて勉強に身が入らなかった

裕福な父親、私の父からさえも私に与えられた理解は、

私は従業員になりたくない、そして私にとって重要である

自分のビジネスに投資し、自分で投資を行う

学校を中退した

そして私はアメリカのニューメキシコ州のカートに乗って仕事に向かいました

私は 2011 年の初めに帰国し、最初のビジネスを始めました。

中国からガジェットを輸入し、クーポンサイトで販売する:

グルーポン、ワラショップス、ベイ2、ビッグダルなど

長年にわたり、私は他のいくつかのビジネスを立ち上げました。

テルアビブのAIRBNBアパートメント、南テルアビブの仲介オフィスでの提携など

2012 年に私はプサゴット大学の不動産起業家コースに入学しました。

毎回授業前にお腹に蝶が入ったような状態だったのを覚えています。

それは私をとても魅了し、私はそのプロセスにとても熱心に取り組みました

そしてコースの終わりに向けて、大学を代表してコースディレクターが

彼は私に引率講師として大学の教員に加わってほしいと頼んだ

野外活動のために学生たちを集めました、そしてそれが私が彼らと一緒にやったことです

そしてもちろん自分自身も。

数か月後、最初の取引が到着しました -

両親の新居、

登記、計画、法的問題がある物件

そしてそこには可能性も秘めています。それについては次の投稿で詳しく説明します。

精神を強化する:

以前、私は何年にもわたっていくつかのビジネスを立ち上げたと書きましたが、

XNUMX年以上続いたビジネスはない

それは私が何度もガラスの天井に出会ってきたからです。

当時、私はそのガラスを粉砕するための適切な道具を持っていました

退職して次の事業に移りました

2014 年に私にとって認識の変化はさらに顕著になりました。

ウィーンマラソンのゴール地点にて

翌年私が経験した頭脳労働

目標の策定から計画の構築まで、

計画への粘り強さ、目標への道筋の認識

(パートナーがいるともっと楽しいことに後で気付きました)、

目標を達成する

より高い意識を持った人間になる

そこでふと、心を強くすることの大切さに気づきました

自分が誰であると認識しているかの間に常に存在する不協和音

その時、そして、なりたい自分

それから今日まで私は限界まで自分を追い続けます

週に3～5回程度のクロスフィットトレーニング

HTEAMの第二の本拠地となったホロンのクラブにて

私は2012年からイスラエルに、2014年から米国に投資しています。

今週の投稿ではユニークなセール情報をお知らせします

私がマイルストーンとして持っていたもの

成功と失敗について

急激な損益について

イスラエルと米国のすべての取引に共通することは、

情報の収集は包括的かつ正確でなければなりません。

これはトランザクションを成功させるための鍵です。

投稿 2:

- イスラエルでの最初の取引について話します。

取り壊し命令が出された民家、

住宅ユニットに分かれており、タブーはありません - 映画から改良されました。

-エスカ・ナフタリ - 自分たちの建物が自分たちのものであるという信念を失った夫婦

TMAは10年間の協議と署名を経て可決される

- 正確な諜報取引、彼女が引っ越した団地内のアパートの購入

ビルの建築権利を11倍に倍増する異例の計画で、

そこでは、Pinoy Binoy プロジェクトの見返りは非常に高くなります。

投稿 3:

– 保守的な売り手の取引、

竣工権利付戸建住宅の購入、

超保守的で卑怯な売り手との複雑な取引、

オプション契約を利用する必要があったのですが、

純取引 (販売者の税金はすべて当社が支払います)、

これは深海に飛び込む行為だ

イスラエルにおける適切な不動産起業家の育成

この取引は非常に計画的に行われた

最小限の投資で起業家として参加できるように

契約の一環として、約60戸の建設が計画されている

隣接する区画も一緒に。

- 幼稚園と相続人XNUMX人の組み合わせ取引、

竣工権利のある戸建住宅の購入

そして同時に隣の家の所有者と閉店する

彼は私がその目的で募集した起業家に売るつもりだ

その後、当社と結合契約を締結します。

イスラエルの概要 - イスラエルへの 350 の投資から、潜在的な利益が 7 桁を超える仕組み (どうしても主張したい場合は、株式なしでも可能ですが、お勧めしません)。

投稿 4:

- 私のアメリカでの経歴、最初の投資について話します。

賃貸、フリップ、土地契約販売

なぜ土地に投資しようと思ったのでしょうか？

土地改良（特に特殊な分野）、

特に経済的損失を伴う取引に関して、

パートナーシップがもたらす 10 倍が重要

あなたにぴったりのパートナー、補完者を選ぶ

自分の短所を補い、長所を伸ばし、

私のパートナー

イラン - イスラエル最大の諜報組織の元幹部であり、元情報省長官

シーナ - すべての基礎、数、プロセス、秩序、組織の女性。

土地改良における機会とリスク、そしてセルフストレージが私たち全員がよく知っておくべき投資の一種であると私が考える理由についてお話します。

投稿 5:

米国での土地改良取引の実際 - 非常に高いROI

墓場から取引を取り戻すことについて

最小限のリスク、最小限の手間

投稿 6:

投稿の概要、

創造性の重要性

心理的障壁を打ち破る

常識を打ち破る

精神を強化する

洞察と今後の展開

楽しいことになるよ