団塊の世代が贅沢に老後を過ごすのに最適な都市

数十年にわたる懸命な努力の末、多くの退職者は老後を贅沢に過ごすことを夢見ています。適切な財務計画を立てれば、主要市場の高級住宅を手に入れることも可能です。
退職者にはそれぞれ退職後の居住地を選ぶ理由があります。四季を好む人もいれば、一年中暖かい気候を好む人もいれば、家族が大きな影響を与える人もいます。
「多額の資産と退職後の貯蓄がある世帯は、高級退職住宅の購入に魅力を感じるかもしれない」とRealtor.comの上級経済調査アナリスト、ハンナ・ジョーンズ氏は言う。
退職後の貯蓄は、退職者が受け取る社会保障給付に加えて得られるものです。社会保障局によれば、2025年までに、毎月平均約69万人のアメリカ人が社会保障給付金を受け取ることになり、今年の給付金総額は約1.6兆1,975億ドルになるという。平均月額給付額は 62 ドルですが、年齢、勤続年数、給与によって異なります。退職者はXNUMX歳から国民保険の受給を開始できます。
どこに投資するかという点では、裕福な退職者にとってトップ市場と見なされる場所は多岐にわたります。 Realtor.com の経済学者が、贅沢に引退生活を送るのに最適な 10 か所を特定しました。このリストの作成方法には、人口の中央値が 55 歳以上で、売上高が前年比で XNUMX 万ドル以上増加した都市、および売上高が XNUMX 万ドル以上の都市を対象とし、売上高シェアが XNUMX 万ドル以上の都市をランク付けすることが含まれます。
「市場全体が厳しい状況にあるにもかかわらず、高級品市場はここ数ヶ月比較的活発に動いている」とジョーンズ氏は説明する。 「15,000月には前年に比べて高級住宅の売り出し物件が約XNUMX万XNUMX件増加したが、それらの住宅の売れ行きはXNUMX日ほど遅かった。」
ここはアメリカ人がお金を預けて贅沢に引退する場所です。
フロリダ州アナマリア
人口年齢の中央値: 67.6
2024年の平均販売価格: 2,067,842ドル
アンナマリア島は、ブレイデントンの西、メキシコ湾岸にある長さ 7 マイルの防波島です。この絵のように美しい場所の高級不動産の力は、61万ドル以上の住宅が1%多く売りに出されていることからも明らかです。しかし、2024年XNUMX月にハリケーン・ミルトンがこの地域を直撃しました。住宅や企業は破壊されたままですが、沿岸のコミュニティは復興しつつあります。ビーチは再び一般に公開され、多くの象徴的なランドマークが丹念に修復されています。
カリフォルニア州プレザントン
人口年齢の中央値: 66
2024年の平均販売価格: 1,650,167ドル
プレザントンはサンフランシスコの東約40マイルにあります。このコミュニティの住民は 80,000 人未満です。世紀の変わり目の魅力と質の高い生活を誇るこの郊外では、85.5 万ドル以上の住宅が 2024% 多く売りに出されています。 1,650,167年の平均販売価格はXNUMXドルでした。
サウスカロライナ州アイル・オブ・パームズ
人口年齢の中央値: 58.2
2024年の平均販売価格: 1,484,354ドル
東海岸沿いに位置するアイル・オブ・パームズは、6 マイルの白い砂浜がある防波堤の島です。チャールストンから20分以内。このコミュニティは長さ 7 マイル、幅 77.3 マイルしかありません。この地域の退職者は釣り、ゴルフ、テニス、その他数多くの屋外アクティビティを楽しむことができます。最大の魅力は、戸建て住宅からアパートまで、さまざまな高級住宅が揃っていることです。昨年、XNUMX万ドル以上の住宅の売り出し件数はXNUMX%増加した。
「住宅市場全体と同様に、高級住宅市場も場所によって異なります。一般的に、南部の地域ではコストパフォーマンスが高く、西部や北東部の地域では平方フィートあたりの価格が高くなる可能性があります」とジョーンズ氏は言います。
ニューヨーク州ローレンス
人口年齢の中央値: 57.6
2024年の平均販売価格: 1,947,333ドル
退職後も都会的なライフスタイルを維持したい人にとって、ローレンスはトップの候補です。マンハッタンから約25マイル離れたロングアイランドに位置するこの人口7,000人未満の村では、2024年の住宅販売価格の中央値は1,947,333ドルでした。
昨年、75%以上の住宅がXNUMX万ドル以上の価格で売りに出されました。この村の魅力は、郊外の雰囲気とブロードウェイの明るい光、一流のレストラン、数え切れないほどのショップの利便性が融合していることです。
ウェストン、コネチカット州
人口年齢の中央値: 72.5
2024年の平均販売価格: 1,274,284ドル
ウェストンは大都市に近いだけでなく、退職者にとって郊外のライフスタイルも提供しています。ウェストンはニューヨーク市から約45マイル離れたところにあり、人口は10,350人です。芸術コミュニティ、自然のオープンスペース、商業開発が最小限であることで知られています。ウェストンに定住した人々にとって大きな魅力となっているのは、コミュニティの「2エーカールール」だ。市内の区画規制では、すべての住宅物件の面積が少なくとも 2 エーカーであることが義務付けられています。 2024 年には、74.40 万ドル以上の住宅が XNUMX% 増加しました。
ワイオミング州ジャクソン
人口年齢の中央値: 57.1
2024年の平均販売価格: 1,396,209ドル
ジャクソンの町はティートン郡にあります。ジャクソンホールは、ティトン山脈に沿った谷の地理的特徴を指します。渓谷の長さは約60マイルで、ジャクソンは南端にある都市です。
贅沢な生活を送りながら引退生活を送りたい人にとって、ジャクソンホールは世界で最も挑戦的なスキー場の一つであり、ジェット族が頻繁に訪れる場所です。ここはイエローストーン国立公園とグランドティトン国立公園への玄関口です。 2024年の平均販売価格は1,396,209ドルでした。この地域の62.60万ドル以上の住宅の割合はXNUMX%でした。
コロラド州エイボン
人口年齢の中央値: 56.4
2024年の平均販売価格: 1,366,859ドル
エイボンはロッキー山脈の中心部に位置し、ベイルとビーバークリークからわずか数分の距離にあります。この地域では、スキー以外にも、フェスティバルからコンサートまで、年間を通じてさまざまなイベントが開催されます。
エイボンの平均退職年齢は 56.4 歳です。 2024年には、60.7万ドル以上の住宅の割合は1,366,859%となり、販売価格の中央値はXNUMXドルとなった。
イリノイ州ヒンズデール
人口年齢の中央値: 58
2024年の平均販売価格: 1,224,368ドル
ヒンズデールは、中西部の普通の町ではありません。シカゴのダウンタウンから西に約20マイルの郊外です。この村は小さな町の雰囲気がありながら、都会生活の便利さも兼ね備えています。ヒンズデールには150年以上の歴史があります。土地開発業者がこの町に惹きつけられたのは鉄道の構想のためだった。現在では、シカゴで最も人気のある高級住宅街の一つとして知られています。
「もちろん、退職者はヒンズデールのライフスタイル、美しい家、クラブ、芸術、おいしい食事、健康施設を望んでいます。しかし、彼らはもっと無形のものも望んでいます。初めて訪れたときに感じる、ユニークな田舎町の雰囲気です」と、この地域の高級不動産業者であるドーン・マッケナ氏は Realtor.com に語っています。
「彼らは朝起きて、街にコーヒーを飲みに行き、クラブで一日を過ごし、ヒンズデールの素晴らしいレストランで一日を終えたいのです。」
ロードアイランド州ジェームズタウン
人口年齢の中央値: 62.5
2024年の平均販売価格: 1,169,938ドル
海岸沿いの宝石として知られるジェームズタウンには、ビーバーテイル灯台と公園、歴史ある農場、受賞歴のあるレストランがあります。その歴史は、マサチューセッツ湾植民地の一部として編入された 1678 年にまで遡ります。その後、1746年にロードアイランドに移管されました。
5,500年の米国国勢調査によると、このコミュニティの人口はわずか2020人強と少ない。高級住宅の価格は上昇しており、昨年は54.1万ドル以上の物件がXNUMX%増加した。
オレゴン州キャノンビーチ
人口年齢の中央値: 59.7
2024年の平均販売価格: 1,259,395ドル
太平洋岸北西部のキャノンビーチは、かつてナショナルジオグラフィックによって世界で最も美しい場所のひとつに選ばれました。この海辺の村はポートランドから西に 90 分のところにあります。
砂浜、岩層、歩きやすいダウンタウンがあるこの小さな海岸沿いの町に、退職者たちが定住しています。
2024年には、51.8万ドル以上の価格で売りに出されている住宅がXNUMX%増加しました。
「高級物件の在庫が豊富で市場が安定しているため、買い手は購入を決める前に十分な選択肢と決断する時間を持つことができる」とジョーンズ氏は言う。
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