フロリダ州は住宅価格が手頃で21位。キーウェストには国内で最も高価な不動産がある。

TradingPediaのレポートによると、米国の住宅価格の中央値は昨年428,201ドルに達したが、第72,741四半期の一人当たり所得はXNUMXドルであり、平均住宅価格は個人の年間所得の約XNUMX倍であることを意味する。

フロリダ州は住宅購入に最も手頃な州として21位にランクされています。 2024年には、この州で365,377軒の住宅が売却され、これは米国のどの州よりも高い数字となった。

フロリダ州内では、2025年9.66月に価格が最も下落したのは、ノースポート（2024年4.05月から3.13%下落）、タンパ（XNUMX%下落）、レイクランド（XNUMX%下落）でした。

フロリダ州で最も高価な住宅はキーウェストにあります。 1,075,000月時点の住宅価格の中央値はXNUMX万XNUMXドルだった。

アメリカを構成する50州とコロンビア特別区のうち、不動産価格と一人当たりの所得の両方を考慮すると、フロリダ州は住宅価格の手頃さでは21位にランクされます。一方、ノースポート、タンパ、レイクランドは、昨年 XNUMX 月に最も大幅な価格下落を経験したフロリダ州の都市圏の一部です。

2024年、フロリダ州では365,377戸の住宅が売却され、これは米国のどの州よりも高い数字です。国内で最も高価な不動産はキーウェストにあります。

このデータは、ウェブサイトTradingPediaによる市場調査「米国で住宅を購入するのに最も手頃な州と最も手頃な州」からのもので、Redfin Real Estate Brokerageの2024年2024月からXNUMX月までの住宅販売価格の中央値に基づいています。 TradingPediaはこれらの価格を、州の経済分析局のXNUMX年第XNUMX四半期の一人当たり個人所得データと相関関係を調べた。

2024年、米国の不動産価格はインフレと潜在的な購入者や投資家からの継続的な需要に牽引され、記録的な高値まで上昇し続けました。不動産価格の中央値は平均年収のほぼXNUMX倍であり、ここ数カ月で連邦準備制度理事会がXNUMX回金利を引き下げたにもかかわらず、住宅ローンは依然として高額である。

報告書によると、米国の住宅価格の中央値は昨年428,201万72,741ドルに達し、一人当たり所得は第XNUMX四半期でXNUMX万XNUMXドルだった。これは、平均的な住宅の費用が個人の年収の約 XNUMX 倍であることを意味します。

TradingPediaのマイケル・フィッシャー氏は、「米国の不動産市場は手頃な価格の住宅危機に見舞われているが、住宅価格と個人所得の関係を見ると、一部の州では比較的手頃な価格の住宅の選択肢が提供されている」と述べています。

アメリカンドリームの「マイホーム」からは程遠い

報告書によると、カリフォルニア州の住宅販売価格は国内で最も高く（819,983ドル）、ハワイ州の住宅販売価格はさらに低いという。アロハ州の住民の平均年収は 70,082 ドルで、これは住宅価格の中央値 (9.09 ドル) のわずか 771,350% です。その結果、住宅購入者が現金で住宅を購入することを選択した場合、11年分以上の収入を確保する必要があることになる。

一方、1平方フィートあたりの不動産価格が最も安いのはミシシッピ州で、続いてルイジアナ州、インディアナ州、カンザス州、ウェストバージニア州となっています。

フロリダ州の一人当たり個人所得は 70,581 ドル（国内で 22 番目に高い）、住宅価格の中央値は 411,658 ドルで、価格所得比率は 5.83 です。これにより、この国は住宅を購入するのに最も手頃な国として21位になりました。 2024年には、州内で365,377戸の住宅が売却され、これは国内のどの州よりも高い数字となった。人口15.6人当たりの売上高も1,000で最高です。

フロリダ州の一人当たり個人所得は 70,581 ドルで、これは同州の平均住宅価格 (17.15 ドル) の約 411,658% に相当します。フロリダ州内では、2025年9.66月に価格が最も下落したのは、ノースポート（2024年4.05月から3.13%下落）、タンパ（XNUMX%下落）、レイクランド（XNUMX%下落）でした。

レッドフィンがリストアップしたフロリダ州の31の都市圏に焦点を当てた調査では、州内で最も高価な住宅はキーウェストにあることが判明した。 1,075,000月の住宅価格の中央値は11.16万2024ドルで、96年の同月と比較して355,000%の下落となった。しかし、同月中に売却された住宅はわずか3,468戸だった。しかし、最も人気のある不動産市場はタンパ（中央価格 2025 ドル、400,000 年 2,329 月に 2025 軒の住宅が売却）とオーランド（XNUMX ドル、XNUMX 年 XNUMX 月に XNUMX 軒の住宅が売却）です。

住宅価格の中央値と年間収入に基づくと、アイオワ州は米国で最も手頃な住宅市場として浮上しています。すべての住宅物件の販売価格の中央値は2023年からわずかに上昇し、234,708ドルとなり、国内で最も低くなりました。

2025年XNUMX月時点の住宅販売価格の中央値で見ると、フロリダ州で最も高価な大都市圏は次のとおりです。

– キーウェスト（1,075,000ドル）、96軒が販売された

– ナポリ（699,608ドル）、626戸が販売された

– マイアミ（560,000万ドル）、1,439戸が販売

– ウェストパームビーチ（520,000万ドル）、1,501戸が販売された

– フォートローダーデール（460,000万ドル）、1,574戸が販売された

– クレストビュー（440,000万ドル）、441戸販売

– ノースポート（423,000ドル）、1,505戸が販売された

– オーランド（400,000万ドル）、2,329戸が販売

– ポートセントルーシー（385,000万579ドル）、XNUMX戸が販売された

– ケープコーラル（385,000万1,113ドル）、XNUMX戸が販売された