本日はプレミアム会員限定無料講座～アメリカの資金調達と米国市場現状分析～
プレミアムトラック会員限定のご招待
プレミアム会員の皆様
特別講演会にご招待いたします ギフトとしてこれにより、2025 年のアメリカの投資界における機会と課題、特にイスラエルの投資家にとっての課題を理解する上で大きなメリットが得られます。
講演会は本日水曜日午後20時（イスラエル時間）に開催されます。
Zoom – リンクは登録者に送信されます
講義では主に次の 2 つのトピックを取り上げます。 
パート1：外国人居住者（イスラエル人を含む）に対するアメリカの資金調達
アメリカ国籍を持っていなくても、米国の金融ツールを活用して賢い投資ポートフォリオを構築する方法。
議論されるトピック:
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DSCR ファイナンスとは何ですか? また、なぜイスラエル人にとって理想的なのでしょうか?
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アメリカのどの銀行や団体が外国人への融資を承認していますか?
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どのような書類を提出する必要があり、事前にどのように準備すればよいですか?
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今日の外国人投資家にとっての共通条件は何ですか?
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LLC を財務構造に組み込むにはどうすればよいでしょうか?
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米国におけるプライバシーと資産を保護するための賢い方法
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イスラエル人が資金調達の過程でよく犯す間違いは何ですか?
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アメリカの銀行口座を遠隔で開設するにはどうすればいいですか?
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賢い税金対策 – 数万ドルを節約する方法
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資金調達コストを考慮して投資の実現可能性をどのように確認しますか?
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レバレッジ資産ポートフォリオを安全に構築する
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リピーター投資家にとっての注目点は何でしょうか?
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管理会社を利用してプラスのキャッシュフローを生み出す
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個人ローンと機関ローンをどのように組み合わせるのですか?
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新築住宅を建てるための資金調達オプションにはどのようなものがあるのでしょうか?
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複数世帯住宅の融資 – 通常の不動産と何が違うのでしょうか?
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2025年の投資金融の新たなトレンド
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財務の安定性を維持しながら適切なレバレッジをかける
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アメリカの収入がなくても融資を受けることは可能ですか？
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観客からの質問にリアルタイムで答える
第2部：トランプ大統領の政策がアメリカと世界経済に与える影響
ノーム・シェフレーター氏をお迎えし、トランプ大統領の経済政策と、それが不動産市場、資本市場、外国人投資家に及ぼす影響について、詳細に分析し、共同で議論します。
議論されるトピック:
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トランプ大統領のホワイトハウス復帰に関する経済予測
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アメリカの不動産市場への影響は上昇か下降か?
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税金の軽減または増税が予想されますか?
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トランプ大統領の政策と連邦準備制度理事会 - 金利に何を意味するのか？
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中国との関係 – 米国と世界経済にどのような影響を与えるのでしょうか?
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移民に関する変更の可能性 – これは賃貸市場に影響を与えるでしょうか?
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外国人投資家に対する課税は変更されるのでしょうか?
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ドル高はイスラエル投資家にとって良いことか悪いことか？
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経済の減速と成長はどちらが予想されますか?
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資本市場への影響 – チャンスはどこにあるのか?
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外国人の資産に関する立法の可能性
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連邦建築インセンティブ – これは住宅建設業者にとって何を意味するのでしょうか?
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国際協定への新しいアプローチ – それは私たちにどのような影響を与えるのでしょうか?
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規制に関するトランプ大統領の姿勢 - 投資家にとっての安心感は期待できるか？
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銀行への影響と融資の可能性
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エネルギーとインフラにおける新たな機会
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市場は安定するでしょうか、それとも混乱するでしょうか?
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トランプ大統領の雇用市場への影響、そしてそれは雇用にどのような影響を与えるのか？
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リスク分析: 何を考慮すべきでしょうか?
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イスラエル人は予想される変化にどのように備えることができるでしょうか?
この講義はプレミアム トラックのメンバー専用であり、学習し、質問し、リアルタイムで最新情報を入手する機会となります。
参加するには、この投稿にコメントしてください。Zoom リンクをお送りします。
今夜お会いしましょう！
リオール・ルスティグ、ノアム・シュプラッター、そして当社の投資・資金調達チーム
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