金利上昇は新築住宅価格を押し上げる可能性がある

特に中国からの建築資材への関税により、新築住宅の価格が最大10,000万ドル上昇する可能性があり、そのコストは消費者に転嫁される可能性が高い。

フロリダ州オーランド — 全米住宅建設業者協会は、建築資材への関税引き上げにより新築住宅の価格が上昇し、住宅建設業者、買い手、売り手への圧力が増す可能性があると述べた。

NAHBのジム・トービン会​​長は、ホワイトハウスがほとんどの州で州別関税を7,500日間停止しているにもかかわらず、新築住宅建設コストは全国で10,000ドルから9,000ドル上昇し、中央値は約90ドルになる可能性があると述べた。しかし、中国からの製品に対する関税は145％に引き上げられた。

NAHBは、204年に米国の住宅建設に2024億ドル相当の商品が使用されたと発表した。そのうち14億ドル（7％）は主に中国、カナダ、メキシコからの輸入となる。中国は主に電気機器、機械、電気製品を輸入しています。カナダの主要輸入品はアルミニウムと木材です。メキシコは家電製品や壁の主要構成部品である乾式壁を輸入しています。

「資材価格の上昇を予想していますが、それは請負業者が吸収するか、あるいは家電製品を購入する場合でも、友人たちが建てるこの家の価格に反映される可能性が高いため、価格上昇という形で消費者に転嫁されるでしょう」とトービン氏はCBSニュースに語った。

同時に、トビン氏は、連邦政府所有地からの木材生産を25％増やすよう求めるドナルド・トランプ大統領の最近の大統領令は「非常に役立つだろう」と述べた。米国で使用される木材の約 30% は輸入されており、そのうち約 80% はカナダ産です。

「国内の農村部でより多くの木材生産を実現し、製材所を再稼働させ、国内の木材生産を増やすことができれば、外国産木材の必要性を減らすことができ、それは良いことだと私は思う」と彼は語った。

Realtor.com によると、18 月に全米で売りに出されていた住宅のうち約 414,500% が新築だったという。米国国勢調査局によると、15月の新築住宅の平均販売価格はXNUMX万XNUMXドルだった。フロリダでは、新築住宅が市場の XNUMX% を占めています。

地元では、北東フロリダ建設協会がジャクソンビルのアクションニュースジャックスに対し、屋根板や電化製品などの資材が価格上昇が見込まれる製品であると語った。初期の推計では、直接的な建設費が住宅9,500軒あたり12,000ドルからXNUMXドル増加する可能性があるとされているが、料金の継続的な変動により、正確な影響を特定することは困難であると、協会のセス・ケリー会長は記者のジェイク・ストファンに語った。

「住宅建設業界で私たちが目にしたのは、基本的に人々が最悪の事態に備えてはいるものの、必ずしも事態がどうなるか分かっていないということだ」とケリー氏は語った。 「家庭で使われるものの7～8%以上は中国産のみで、ドアの蝶番のような小さなものから電子レンジのような大きなものまで様々です。」

ホワイトハウスは先週、大半の国に対する関税を90日間再導入したが、大半の国は10月2日に発表された増税ではなく、依然として125％の輸入税に直面している。中国は金曜日から、米国の関税引き上げに対抗し、米国製品にXNUMX％の関税を課している。

トランプ大統領は1.2兆XNUMX億ドルの貿易赤字を解消したいと述べており、これは米国が他国に輸出するよりも多くの商品を輸入することをもはや望んでいないことを意味する。彼はまた、関税収入で所得税減税計画を相殺したいと考えている。大統領はまた、関税によって工場の雇用が戻り、労働者の賃金が上がることを望んでいると述べた。