下院、VAローン差し押さえ保護を強化する法案を可決

住宅ローン問題に直面している米国退役軍人を支援することを目的とした新たな立法措置が注目を集めている。 下院はHR1815を可決した正式名称は VA住宅ローンプログラム改革法この法案は、退役軍人省が保証する住宅ローンを抱える退役軍人に対する差し押さえに対するより強力な保障策を導入するものである。

率いる デリック・ヴァン・オルデン下院議員 ウィスコンシン州では、この法案は 部分請求プログラム 連邦救済メカニズムは、 退役軍人省（VA） 滞納したローンの支払いを補填し、資格のある退役軍人が差し押さえを回避して住宅を維持できるよう支援します。

苦境に立たされた退役軍人の住宅所有者のためのライフライン

提案された法案では、退役軍人省の住宅ローンの支払いが遅れている退役軍人は、以前退役軍人省が使用していた支援モデルに似た部分的な申請を通じてローンの支払いを滞納しない機会が与えられる。 連邦住宅局（FHA）このプログラムでは、滞納した支払いを延期し、通常は利息を発生させずにローンを完済した後に返済することができます。

「この法案は、退役軍人とその家族が家を失うことから守る真の機会を与えてくれる」と述べた。 ヴァン・オルデン議員「壊れたシステムを修復するだけでなく、永続的で信頼できるセーフティネットを構築することが重要なのです。」

新しい請求プログラムに加えて、HR 1815では VAの助成金および日当プログラムへの資金を一時的に増額するは、地元の団体との提携を通じて、移行住宅の取り組みを支援しています。

VASPの期限切れによる空白を埋める

この法律の必要性は、 退役軍人省サービス購入（VASP） のプログラム 2025 年 5 月 1 日2024年2.5月に開始されたVASPは、困窮した借り手に一貫してXNUMX％の固定住宅ローン金利を提供し、差し押さえに対する最後の防衛線となることが多かった。

しかし、 VAは30月XNUMX日をもってVASPの申請を正式に終了した。、その閉鎖により、退役軍人は経済的困難の際に差し押さえを回避するための重要な手段を失った。

「バイデン政権はVASPで重大な誤りを犯した。より良い代替案が必要だったのは明らかだ」と述べた。 マイク・ボスト下院議員下院退役軍人問題委員会の委員長は、「この新しい法案は適切な解決策を提供し、財政責任と真の思いやりに基づいている」と述べた。

数字が物語る

代替プログラムの緊急性は明らかである。 NPR、ほぼ 90,000万件のVA担保ローン 現在、深刻な滞納があり、 すでに33,000万XNUMX件が差し押さえ1年2025月XNUMX日現在、 75,000人の退役軍人借り手 3回以上の支払いが遅れている。そのうち、 17,000 終了する前に VASP 支援が承認されていました。

退役軍人擁護団体は、より恒久的かつ組織的な解決策が早急に必要だと訴えている。

「退役軍人の住宅所有者は本当に危険にさらされている」と ボブ・ブルックミット、代表取締役社長兼最高経営責任者（CEO） 住宅ローン銀行協会（MBA）「HR 1815は、VAに部分的な申請オプションを提供する恒久的な権限を与え、他の連邦住宅機関と連携し、退役軍人が取り残されることがないようにするものです。」

今後の展望

この法案は今後上院に送られる予定で、超党派の支持が成立の鍵となる。議員や住宅支援団体は、有効な救済枠組みが整備されていないため、何千人もの退役軍人が依然として住宅差し押さえの危険にさらされていると警告し、迅速な承認と施行を求めている。

HR1815は、パンデミック中に実施された以前のVA困窮支援プログラムを基盤としており、滞納した借り手が利息なしでローン期間の終了まで支払いを延期することを認めていた。 部分的な請求 効果的かつ低コストであり、退役軍人が住宅ローンを借り換えたり、住宅を売却したりすることなく安定した生活を送ることができました。

この新しい法案が上院で可決され、法制化されれば、 部分的な請求アプローチを恒久化する国に奉仕してきた人々に長期的な安定と保護を提供します。

ボトムライン：

退役軍人の住宅所有者にとって差し押さえリスクが高まる中、「VA住宅ローンプログラム改革法」は重要な解決策となる可能性があります。この法案は、従来の支援プログラムを復活・改善することで、退役軍人が最も必要とする時に持続可能な住宅支援を受けられるようにすることを目的としています。融資に関する詳細は、こちらをご覧ください。 ナドランキャピタルグループ.