ジェネシス100
GENESIS 100 は、イスラエル初の米国の不動産投資会社で、購入の瞬間から UP SIDE オプションを備えた前例のない価格で OFF MARKET 取引を見つけることに特化しています。
では、私たちの何が特別なのでしょうか? 私たちと一緒に高価なオフィスを見つけることはありませんし、資金を調達しなければならない何十人もの従業員を私たちと一緒に見つけることはありません。私たちは、すでにすぐに良い面を具体化する物件を見つけることを専門とする、単なる経験豊富で謙虚な現場の人々です。ご購入の瞬間、私たちは非常にこだわりがあるため、常に取引があるわけではありませんが、見つけ次第、お客様が私たちに満足していただけることを保証します。
Genesis 100 の独自性はシンプルかつ透明です。当社は営業経費が限られており無駄のない会社であるという事実に誇りを持っています。そのため、投資家のために成果とパフォーマンスを生み出す方法を知っています。これは、投資を必要とする競合他社では見つけるのが非常に困難です。従業員と運営のコストをカバーする収入が得られ、購入後すぐに実際の価値が残ります。
過去 10 年間で、当社は 500 件を超える取引を実行し、市場に出る前であっても当社に届く OFF MARKET 取引を受け取ることができる強力なネットワークを構築しました。
私たちの何がそんなに特別なのでしょうか?
米国では高収量が可能であると何年も言われ続けましたが、私たちはそれを信じませんでした。しかし、私たちは 2012 年に現場に出て、自分たちで試してみることにしました。 幸いなことに、それは本当にうまくいきました。 多くの血と汗と涙を流しながらも、私たちは最終的にこのシステムを突破することに成功し、多額ではない金額でかなりの月収を得ることができました。
どうすればよいでしょうか?
非常にシンプルです - 私たちが蓄積した知識を顧客に提供することです。 そして実際には、市場価格より安く家を購入し、改築して賃貸し、安定した利益を生み出し、それが毎月銀行口座に入金されます。
なぜGENESIS100なのか?
私たちとの返品の約束は見つからず、グループの一員にもならず、将来のために何かを買うこともありません。 当社は、お金に代わる良い選択肢を探している投資家に定期的な収益を生み出す方法を知っている、100%お客様の名前で登録されるリース物件を販売します。 それ以上に、私たちの評判は私たちに優先するものであり、私たちはそれを世界中のどんな富のためにも売るつもりはありません。
100% タブー
経験則として、そもそも適切に登録されていない物件には手を出しません。
不動産の価値を徹底的に検査
課税データに基づいて同じ通りの不動産価格を総合的に調査し、提示される価格が市場価格であり、交渉の根拠があることを確認します。 また、地元の認定鑑定士による鑑定も承っております。
タイトル会社 ו- 保険
不動産に先取特権や債務がないことを確認するための法的検査、そしてもちろん購入金額に対する保険契約。
完全なデューデリジェンス
投資前に不動産に関する包括的なデューデリジェンスを実施します。
資金調達原則協定 (LOI)
資金調達が得られた場合 - 投資家のポジションを最大化した後、事前に資金調達機関と原則に関する文書を作成します。
会社を設立する LLC すべての投資家にとって
税務上の透明性のある会社を設立する。
事前定義された管理契約
管理契約は、後になって予想外の事態が生じないよう、投資家向けに事前に定められます。
イスラエルの法律事務所による契約の署名
信頼できるイスラエルの法律事務所で取引を実行し、署名します。
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